Wunderschöne Doppelhaushälfte / 4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Garten / Pool

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Familienhaus mit Pool, schönen Räumen und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis

Inmitten eines grünen und ruhigen Wohngebietes gelegen, bietet dieses Doppelhaus, das 1986 erbaut und 2010 renoviert wurde, ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das Haus steht auf einem 579 m² grossen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 190 m² (brutto-EPFL-Fläche von 261 m²) und ein Volumen von 573 m³.

Eine harmonische und funktionale Aufteilung:

Erdgeschoss

Ein schöner, einladender Wohnbereich, der als Esszimmer und Salon eingerichtet ist, öffnet sich direkt zum Garten und zur Terrasse und erweitert den Raum bis hin zum Pool und dem Sommerlounge-Zelt. Eine grosszügige, komplett ausgestattete, offene Küche lädt zu kulinarischen Momenten mit der Familie ein. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

1. Stock

Das obere Stockwerk beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Schlafzimmer bietet, das sich ideal als Büro- oder Gästezimmer eignet. Zwei helle Badezimmer runden dieses Stockwerk ab.

Keller

Ein echter Pluspunkt ist der Untergeschossbereich mit einer fünften Schlafkammer mit Aussichtsfenster, die viel Tageslicht erhält. Ausserdem gibt es hier eine gut ausgestattete Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und einen Weinkeller.

Aussenbereiche & Annehmlichkeiten

Das Anwesen verfügt über eine sorgfältig geplante Aussenanlage: einen einladenden Garten mit Pool, der perfekt für Entspannung und Geselligkeit ist.

Was das Parken betrifft, so sorgen ein Unterstand für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und zwei Aussenplätze in Reihe für seltenen Komfort.

Eine privilegierte Lage

Idealerweise in Chavannes-de-Bogis gelegen, profitiert das Haus von einer unmittelbaren Nähe zu:

- Internationale Schulen (insbesondere die Châtaigneraie).
- Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Der Flughafen Genf ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Dieses Haus vereint grosszügige Räume, durchdachte Ausstattung und Lebensqualität in einem begehrten Wohngebiet, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die sich einen privilegierten Wohnort vor den Toren Genfs wünscht.

Um mich zu kontaktieren: julia.menzikian@lcr-immo.ch oder per whatsapp +41 78 728 52 86