Einzigartige Attika-Maisonette mit zwei Terrassen in Basel

Grosszügige Attika-Maisonette in Basel – 6.5 Zimmer, 2 Terrassen & Weitblick über die Dächer der Stadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Basel.

Diese grosszügige Attika-Maisonettewohnung mit Lift direkt in die Wohnung bietet auf rund 182 m² Wohnfläche ein aussergewöhnliches Raumgefühl sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Ansprüchen an Raum und Lage.

Das helle Wohndesign mit über 50 m² Wohn- und Essbereich, Cheminée und direktem Zugang zu zwei grosszügigen Terrassen schafft eine besondere Wohnatmosphäre – inklusive ganztägiger Besonnung und Blick über die Dächer von Basel.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Einzelne Bereiche entsprechen jedoch nicht mehr vollständig heutigen Ansprüchen, wodurch sich für den neuen Eigentümer die Möglichkeit ergibt, die Wohnung gezielt und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiter aufzuwerten.
Die bestehende Substanz bietet hierfür eine sehr gute Basis.

• Zimmer: 6.5
• Bäder: 2
• Schlafzimmer: 4 (14m², 11m², 12m² & 41m²)
• Wohnfläche: 182 m²
• Terrassenflächen: 1x19m² (Morgensonne) + 1x27m²(Mittag- und Abendsonne – Sonnenuntergang)
• Aussicht: Ja
• Kamin: Ja
• Heizung: Fernwärme
• Lift: bis in die Wohnung
• Kellerabteil: Ja

Geniessen Sie den Panoramablick auf den beiden grosszügigen Terrassen, welche sich ideal für gemütliche Abende unter freiem Himmel eignen.

Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden.

Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine fantastische Lage in Basel mit unmittelbarer Anbindung an die Altstadt bzw. Innenstadt, den ÖV, zu zahlreichen Geschäften und Arztpraxen oder z.B. in den Schützenmattpark.

Das erste Geschoss begeistert durch das grosse und helle Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich, welches insgesamt stolze 52m² gross ist und dezent durch das Cheminée räumlich voneinander getrennt wird.

Die beiden Terrassen, auf beide verteilt mit ganztägigem Sonnenschein (Süd-Ost- und Nord-West Ausrichtung) erweitern den Wohnraum zusätzlich. Die moderne Küche aus Baujahr 2020 befindet sich abgetrennt zum Essbereich und verfügt über Miele Geräte. In der Küche befindet sich zusätzlich eine Waschmaschine.

Ebenfalls auf diesem Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, 14m², 11m² und 12m² gross, sowie zwei Badezimmer. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Von allen Zimmern aus ist eine Terrasse erreichbar.

Im Obergeschoss, durch eine elegante Wendeltreppe mit dem Wohnzimmer verbunden, befindet sich die 26m² grosse Galerie und ein 41m² grosses weiteres Zimmer.

Auf der Galerie befindet sich zudem eine neuwertige Infrarotsauna.

LAGE:

ÖV:

• Bus NR. 33 & 34 direkt vor dem Haus
• Bus NR. 50 – Flughafen ca. 400 Meter entfernt
• Tram Nr.6, ca. 30 Meter entfernt
• Tram Nr. 1&8 ca. 300 Meter entfernt (4 Haltestellen bis Bahnhof SBB)

Teilweise wurden auf den Fotos die Möbel entfernt oder verändert. Die Wohnung selbst ist original.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Wohnung persönlich zu erleben.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.