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Seltenes 6-Zimmer-Duplex-Apartment in der obersten Etage Günstige Wohnlage

Zimmer6
Wohnfläche152 m²
Preis des ObjektsCHF 1'740'000.-
Verfügbarkeit30.04.2026
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Externer Link

Ort

A Thônex, 1226 Thônex

Angaben

Referenz
80265-26-131-03
Verfügbarkeit
30.04.2026
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
167 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger und sehr begehrter Wohnlage von Thonex (Rive Gauche), in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses wunderschöne 6-Zimmer-Duplex-Penthouse im vorletzten und letzten Stock eines in den 90er-Jahren erbauten, stufenlosen Gebäudes

.

Das 160 m² grosse, sehr gepflegte Objekt mit Balkon und Terrasse besticht bereits beim Betreten durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die schöne Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank, der zu einem grossen, hellen Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon von ca. 13 m², einer geschlossenen, komplett eingerichteten Küche mit Essbereich, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC führt.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Flur, der als TV-Ecke eingerichtet ist und direkten Zugang zu einer 26 m² grossen Terrasse bietet, die ideal ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein Duschraum.

Die Aufteilung ist ideal und bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie, mit grosszügigen und einladenden Wohnräumen.

Die Wohnung ist absolut ruhig und ohne Sichtkontakt zu anderen Wohnungen, eingebettet in eine besonders schöne, grüne Umgebung. Ein Fluss verläuft entlang des Grundstücks und verleiht dem Ort eine idyllische und beruhigende Atmosphäre, während man dennoch nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt ist.

Dieses auf dem Markt seltene Objekt vereint alle gewünschten Kriterien: Platz, Ruhe, Bauqualität und eine privilegierte Lage.

Eine 16 m² grosse Einstellkammer gehört ebenfalls zum Objekt und ein privater Autoabstellplatz ist gegen Aufpreis von CHF 50 000.- verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Thonex (Rive Gauche), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce superbe duplex de 6 pièces occupe l'avant-dernier et le dernier étage d'un immeuble de standing construit dans les années 90, sans ascenseur.

Développant une surface généreuse d'environ 160 m² habitables, agrémentée d'un balcon et d'une terrasse, ce bien en parfait état séduit dès l'entrée par ses volumes, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Le premier niveau s'ouvre sur un vaste hall d'entrée doté d'une armoire encastrée. Il dessert une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon d'environ 13 m², une cuisine fermée entièrement équipée avec coin à manger, un réduit, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.

Le second niveau propose un vaste dégagement aménagé en coin TV, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également une chambre avec armoire intégrée ainsi qu'une salle de douche.

La distribution est idéale, offrant confort et intimité à toute la famille, avec des espaces de vie généreux et conviviaux.

L'appartement bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, et s'inscrit dans un cadre verdoyant particulièrement agréable. Une rivière longe la propriété, conférant au lieu une ambiance bucolique et apaisante, tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités.

Ce bien rare sur le marché réunit l'ensemble des critères recherchés : espace, tranquillité, qualité de construction et situation privilégiée.

Une cave de 16 m² complète ce bien, et un box privatif pour voiture est disponible en sus au prix de CHF 50'000..

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37