×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Grosses Haus mit Seeblick und Möglichkeit zur Umgestaltung

Wohnfläche326 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Chemin Mol 32, 2525 Le Landeron

Angaben

Referenz
EY6A-9J2K-1309
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1928
Wohnfläche
326 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Le Landeron2525 Le Landeron liegt im Kanton Neuenburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Le Landeron hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,2% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 4 652 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung beträgt 15,5% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +0,7% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell bei 1,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,2% verändert (Kanton: +11,0%).Alte Winzerwohnung in einem begehrten Wohnquartier mit schöner Seesicht. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen, 1332 m² grossen, baumbestandenen Garten sowie eine Bruttogrundfläche von ca. 326 m². Zusätzliche Ausbaureserven im Inneren bieten ein interessantes Entwicklungspotential.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einem Salon, einer geschlossenen Küche sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Atelier, ein Garagenanbau sowie zwei Nebenräume mit Ausbaureserven. Ausserhalb des Hauses verfügt das Grundstück über einen schönen, grossen, baumbestandenen Garten, der sich ideal für eine ruhige und grüne Umgebung eignet



. Das

Haus bedarf einer Renovation, insbesondere im Bereich Heizung und Elektroinstallation, sowie einer generellen Aufwertung, um den heutigen Standards zu entsprechen.

Die technischen Daten und Angaben in diesem Dokument sind unverbindlich.

« Sie können einige unserer Immobilien in Bildern auf unserem Instagram-Account entdecken:





https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ » Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne auf Deutsch Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Englisch kontaktieren. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren? Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61

Le Landeron2525 Le Landeron se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de Le Landeron a varié au cours des cinq dernières années de +0,2% en moyenne par an, s'élevant à 4 652 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 15,5% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,2% au cours des cinq dernières années (canton: +11,0%).Ancienne maison de vigneron située dans un quartier résidentiel prisé, bénéficiant d'une agréable vue sur le lac. La propriété dispose d'un vaste jardin arborisé de 1332 m² ainsi que d'une surface brute d'environ 326 m². Des possibilités d'aménagements supplémentaires à l'intérieur offrent un potentiel d'évolution intéressant.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour agrémenté un poêle suédois, un salon, une cuisine fermée ainsi qu'un WC visiteurs.

À l'étage, on trouve trois chambres, un WC et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles accueillent une chambre aménagée.

Le rez inférieur comprend une cave, un atelier, un garage en enfilade ainsi que deux annexes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau et grand jardin arborisé, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du chauffage et de l'installation électrique, ainsi qu'une remise à niveau générale afin de répondre aux standards actuels.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

« Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ »

If you require any further information, please feel free to contact us in English

Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61