10 Minuten von Épalinges entfernt – Landhaus-Eleganz & Lebensart in 3 Häuser umgewandelt
Zimmer12.5
Wohnfläche446 m²
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1066 EpalingesAngaben
Referenz
7YAO-576K-421
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
12.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
10'770 m²
Wohnfläche
446 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Und wenn Sie die Stadt verlassen könnten... ohne sie wirklich zu verlassen?
Nur 10 Minuten von Épalinges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses vollständig renovierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit edlen Materialien ein seltenes Lebensgefühl: Platz, Natur, Ruhe... ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
In einem grossen Bauernhof entdecken Sie 3 einzigartige, vollständig renovierte Häuser
Ein Haus mit 260 m2 Wohnfläche
Ein Haus mit 4,5 Zimmern und 120 m2 Wohnfläche
Ein Haus mit 2,5 Zimmern und 70 m2 Wohnfläche
Hinter der authentischen Fassade verbirgt sich 450 m2 Wohnfläche, die sich auf drei unabhängige Wohneinheitenaufteilen, die auf Eleganz, Raum und Licht ausgelegt sind.
Ein idealer Ort für:
Ein Lebensstil, bei dem die Zeit langsamer vergeht.
Das Dorf Ropraz liegt zwischen Lausanne und Moudon.
Geheimtipp auf Anfrage.
Eine ländliche Oase in der Nähe der Stadt
Einige Immobilien können besichtigt werden.
Andere Immobilien müssen erlebt werden.
Inmitten einer unberührten Landschaft wurde dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1792 vollständig renoviert, wobei die Geschichte des Hauses respektiert und durch moderne, hochwertige Elemente ergänzt wurde.
15 Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert es einen Luxus, der selten geworden ist:
Platz, Licht, Natur und Freiheit.
10 770 m2 privater Grundstückfläche
Sobald man eintritt, spürt man sofort das Gefühl von Weite.
Der Blick schweift weit. Stille ist angesagt.
Ein Ort, an dem Kinder und Tiere frei aufwachsen können.
Ein Ort, von dem aus man zu Pferd direkt von der Haustür aus starten kann.
450 m² Wohnfläche – Drei unabhängige Wohnbereiche
Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglichen.
Hauptwohnsitz – 5,5 Zimmer (ca. 260 m²)
Imposante Raumgrössen, hohe Decken, sichtbare Holzbalken, fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich.
Ein idealer Arbeitsplatz für das Homeoffice in einer inspirierenden Umgebung.
Wohnhaus mit 4,5 Zimmern (ca. 120 m²)
Perfekt für die Unterbringung eines Familienmitglieds oder zur Erzielung eines stabilen Mietertrags.
Wohnhaus mit 2,5 Zimmern (ca. 70 m²)
Perfekt für eine Mietwohnung, ein Studio oder für einen jungen Erwachsenen.
Ein kluges und wertstabiles Investment
Durch die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu vermieten, können Sie:
Ein greifbares, nachhaltiges und seltenes Gut.
Energieeffizienz & moderner Komfort
Moderner Komfort in einer historischen Umgebung.
Strategische Lage
Nur:
Das Dorf bietet:
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Nur 10 Minuten von Épalinges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses vollständig renovierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit edlen Materialien ein seltenes Lebensgefühl: Platz, Natur, Ruhe... ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
In einem grossen Bauernhof entdecken Sie 3 einzigartige, vollständig renovierte Häuser
Ein Haus mit 260 m2 Wohnfläche
Ein Haus mit 4,5 Zimmern und 120 m2 Wohnfläche
Ein Haus mit 2,5 Zimmern und 70 m2 Wohnfläche
Hinter der authentischen Fassade verbirgt sich 450 m2 Wohnfläche, die sich auf drei unabhängige Wohneinheitenaufteilen, die auf Eleganz, Raum und Licht ausgelegt sind.
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
- Gaggenau-Küche der Spitzenklasse
- Fussbodenheizung
- Grosse Terrassen, Whirlpool, Biotop
- 10 770 m2 privater Grundstückfläche
- Scheune, Stall, eingezäunte Parkanlagen
Ein idealer Ort für:
- Eine Familie, die Platz und Ruhe sucht
- Ein multigenerationelles Projekt
- Ein Arbeitsplatz, an dem man von zu Hause aus in die Natur blicken kann
- Ein Pferdeliebhaber, der von zu Hause aus ausreiten möchte
- Sie wohnen in Ihrem eigenen Zuhause mit sehr gutem Ertrag
Ein Lebensstil, bei dem die Zeit langsamer vergeht.
Das Dorf Ropraz liegt zwischen Lausanne und Moudon.
Geheimtipp auf Anfrage.
Eine ländliche Oase in der Nähe der Stadt
Einige Immobilien können besichtigt werden.
Andere Immobilien müssen erlebt werden.
Inmitten einer unberührten Landschaft wurde dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1792 vollständig renoviert, wobei die Geschichte des Hauses respektiert und durch moderne, hochwertige Elemente ergänzt wurde.
15 Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert es einen Luxus, der selten geworden ist:
Platz, Licht, Natur und Freiheit.
10 770 m2 privater Grundstückfläche
Sobald man eintritt, spürt man sofort das Gefühl von Weite.
Der Blick schweift weit. Stille ist angesagt.
- Das Anwesen verfügt über:
- 10 770 m² privater Grundfläche
- Geschlossene Parkanlagen
- Obstgarten
- Natürliches Biotop
- Scheune von 140 m²
- Stall für Pferde
Ein Ort, an dem Kinder und Tiere frei aufwachsen können.
Ein Ort, von dem aus man zu Pferd direkt von der Haustür aus starten kann.
450 m² Wohnfläche – Drei unabhängige Wohnbereiche
Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglichen.
Hauptwohnsitz – 5,5 Zimmer (ca. 260 m²)
Imposante Raumgrössen, hohe Decken, sichtbare Holzbalken, fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich.
- Hochwertige offene Küche (Gaggenau)
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Büro-, Bibliothek- und Spielbereich
- Terrasse von 73 m²
- Jacuzzi für 6 Personen
- Atelier und Technikräume
Ein idealer Arbeitsplatz für das Homeoffice in einer inspirierenden Umgebung.
Wohnhaus mit 4,5 Zimmern (ca. 120 m²)
Perfekt für die Unterbringung eines Familienmitglieds oder zur Erzielung eines stabilen Mietertrags.
- 300 m² privater Garten
- Pergola-Terrasse
- Harmonische und gemütliche Raumgestaltung
Wohnhaus mit 2,5 Zimmern (ca. 70 m²)
Perfekt für eine Mietwohnung, ein Studio oder für einen jungen Erwachsenen.
Ein kluges und wertstabiles Investment
Durch die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu vermieten, können Sie:
- Die Hypothekenlast deutlich senken
- Einen sicheren Ertrag erzielen
- Eine Familienübergabe vorbereiten
Ein greifbares, nachhaltiges und seltenes Gut.
Energieeffizienz & moderner Komfort
- Integrierte Bodenheizung
- Ökologische Pelletheizung
- Verstärkte Wärmedämmung
- CECB B / B
- Kontrollierte Kosten
Moderner Komfort in einer historischen Umgebung.
Strategische Lage
Nur:
- 10 Minuten von Épalinges entfernt
- 15 Minuten von Lausanne entfernt
- 10 Minuten von Moudon entfernt
Das Dorf bietet:
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Eigenschaften
Innenbereich
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht