Grosses Haus mit Seeblick und Möglichkeit zur Umgestaltung
Wohnfläche326 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin Mol 32, 2525 Le LanderonAngaben
Referenz
EY6A-9J2K-1344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1928
Grundstücksfläche
1'332 m²
Wohnfläche
326 m²
Gebäudevolumen
1'630 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Le Landeron2525 Le Landeron liegt im Kanton Neuenburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Le Landeron hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,2% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 4 652 Einwohner (Stand 31.12.2024). Die Steuerbelastung beträgt 15,5% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +0,7% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell bei 1,1% liegt (Stand 1.6.2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,2% entwickelt (Kanton: +11,0%).Alte Winzerwohnung in einem begehrten Wohnquartier mit schöner Seesicht. Das Grundstück verfügt über einen grossen, 1332 m² grossen, baumbestandenen Garten sowie eine Bruttogrundfläche von ca. 326 m². Es bestehen Möglichkeiten für zusätzliche Ausbauten im Inneren, die ein interessantes Entwicklungspotential bieten.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einem Salon, einer geschlossenen Küche sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Kellerwohnung, ein Atelier, ein Garagenanbau sowie zwei Nebenräume mit Entwicklungspotential. Das Grundstück
verfügt über einen schönen, grossen, baumbestandenen Garten, der sich ideal für eine ruhige und grüne Umgebung eignet
. Das
Haus bedarf einer Renovation, insbesondere im Bereich Heizung und Elektroinstallation, sowie einer generellen Aufrüstung, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Die technischen Daten und Angaben in diesem Dokument sind unverbindlich.
« Sie können einige unserer Immobilien in Bildern auf unserem Instagram-Account entdecken:
https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ » Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne auf Deutsch Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Englisch kontaktieren. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren? Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Kellerwohnung, ein Atelier, ein Garagenanbau sowie zwei Nebenräume mit Entwicklungspotential. Das Grundstück
verfügt über einen schönen, grossen, baumbestandenen Garten, der sich ideal für eine ruhige und grüne Umgebung eignet
. Das
Haus bedarf einer Renovation, insbesondere im Bereich Heizung und Elektroinstallation, sowie einer generellen Aufrüstung, um den heutigen Standards zu entsprechen.
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Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich