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Titelbild
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Aussenansicht
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Baugenehmigung erteilt

BAUGRUNDSTÜCK – RUHIG, SONNIG UND BESEHEN MIT DEN DENTS DU MIDI

Grundstücksfläche1'340 m²
Preis des ObjektsCHF 600'000.-
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Ort

AUX NEYRES, 1868 Collombey

Angaben

Referenz
5868943
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstück
1
Grundstück erschlossen
Ja
Höhenlage ü. M.
665 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'340 m²
Gesamtfläche
404.4 m²
Potenzielles Bauvolumen
1'495.5 m³
Maximale Bauhöhe
9.26 m

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Bauplatz mit Baubewilligung in Kraft

Wir freuen uns, Ihnen ein 1 338 m² grosses Baugrundstück in bester Lage in einem privilegierten Umfeld anbieten zu können, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets. Das Grundstück liegt in einer 30er-Zone, am Ende einer Sackgasse und geniesst eine aussergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die majestätischen Dents-du-Midi.

Das Grundstück verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung, die die Realisierung eines 4,5-Zimmer-Zwillings-Villa-Projekts pro Wohneinheit ermöglicht, das für modernes Wohnen und eine harmonische Integration in die Alpenlandschaft konzipiert ist.

Genehmigtes Projekt:

  • Zwei 4,5-Zimmer-Doppelhäuser
  • Ein privater Doppelgarage für jede Einheit
  • Eine Aussenparkplatz pro Villa
  • Optimale Ausrichtung und aussergewöhnliche Aussicht auf die umliegenden Berge

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Privatmann, der eine Immobilie in einem begehrten Gebiet mit viel Ruhe, Sonnenschein und unmittelbarer Nähe zur Natur entwickeln möchte.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

SIE KÖNNEN ALLE UNSERE GÜTER AUF FOLGENDEM WEBSITE FINDEN: www.progestimmo.ch

Terrain à bâtir avec permis de construire en force

Nous avons le plaisir de vous proposer une parcelle constructible de 1'338 m², idéalement située dans un environnement privilégié, au cœur d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. Niché en zone 30, au bout d’une impasse, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique dominante sur la plaine, les Alpes Vaudoises et les majestueuses Dents-du-Midi.

La parcelle dispose d’un permis de construire déjà délivré, permettant la réalisation d’un projet de villa jumelle de 4,5 pièces par logement, conçu pour allier confort moderne et intégration harmonieuse dans le paysage alpin.

Projet autorisé :

  • Deux villas jumelles de 4,5 pièces
  • Un garage double privatif pour chaque unité
  • Une place de parc extérieure par villa
  • Orientation optimale et dégagement exceptionnel sur les montagnes environnantes

Ce projet représente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer une promotion dans un secteur recherché, alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de la nature.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite sur place.

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Ausstattung
  • Bauland erschlossen
Boden
  • Erde
  • Steil
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
705 m
37'
20'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
203 m
12'
12'
3'
Autobahn
4.81 km
1h37
55'
22'
Primarschule
1.18 km
49'
29'
9'
Geschäfte
1.17 km
54'
25'
11'
Post
1.35 km
59'
27'
11'
Bank
1.16 km
45'
30'
9'
Krankenhaus
742 m
36'
19'
7'
Restaurants
649 m
46'
29'
9'