EXKLUSIVE FLORISSANT: Sehr schöne Gewerbefläche von 130 m²
Zimmer5.5
Letzte Renovierungen2021
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
Ort
Route de Florissant 1, 1206 GenèveAngaben
Referenz
B-FLO156
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1909
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
5.5
Nutzfläche
130 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen des beliebten Stadtteils Florissant in Genf In unmittelbarer Nähe der Russischen Kirche und des wunderschönen Parc Bertrand gelegen, bietet Ihnen diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert, das sich durch sein charakteristisches Aussehen auszeichnet, einen aussergewöhnlichen Rahmen für Ihr berufliches Projekt
. Strategische Lage:
An der Kreuzung zweier der am meisten frequentierten Achsen der Region bietet dieses Objekt eine unvergleichliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. In der Nähe des Stadtzentrums, renommierter Schulen, belebter Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel vereint es städtisches Flair mit einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Ein aussergewöhnlicher Raum
: Die 156 m² grosse EPD-Fläche, die 2021 komplett renoviert wurde, beherbergt derzeit eine international renommierte Arztpraxis.
Die 130 m² Nutzfläche umfassen:
- Einen einladenden Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet
- Ein grosses Büro von 25 m² und ein angrenzendes 21 m² grosses Untersuchungsraum, ideal für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit
- Einen geräumigen 15 m² grossen Wartebereich, der den Besuchern Komfort und Ruhe bietet
- Ein zusätzliches Büro von 21 m²
- Einen 6,5 m² grossen Mehrzweckraum
- Ein modernes Badezimmer mit WC
- Ein praktisches WC für Besucher
- Eine funktionale Küche
Der in dieser Broschüre enthaltene Grundriss bietet Ihnen einen klaren Überblick über die aktuelle Raumaufteilung, unabhängig von Ihrer Vorstellung für diesen Raum. Stellen Sie sich die Möglichkeiten der Umgestaltung vor, um Ihren beruflichen Bedürfnissen optimal gerecht zu werden
Mit einem Mieter, der seinen Mietvertrag um mindestens 5 Jahre verlängern möchte, erhalten Sie sofortige und garantierte Mieteinnahmen – eine wahre Chance für Investoren.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einem begehrten Viertel zu erwerben, das Ihnen sowohl sofortige Einnahmen als auch Entwicklungspotenzial für die Zukunft bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
. Strategische Lage:
An der Kreuzung zweier der am meisten frequentierten Achsen der Region bietet dieses Objekt eine unvergleichliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. In der Nähe des Stadtzentrums, renommierter Schulen, belebter Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel vereint es städtisches Flair mit einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Ein aussergewöhnlicher Raum
: Die 156 m² grosse EPD-Fläche, die 2021 komplett renoviert wurde, beherbergt derzeit eine international renommierte Arztpraxis.
Die 130 m² Nutzfläche umfassen:
- Einen einladenden Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet
- Ein grosses Büro von 25 m² und ein angrenzendes 21 m² grosses Untersuchungsraum, ideal für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit
- Einen geräumigen 15 m² grossen Wartebereich, der den Besuchern Komfort und Ruhe bietet
- Ein zusätzliches Büro von 21 m²
- Einen 6,5 m² grossen Mehrzweckraum
- Ein modernes Badezimmer mit WC
- Ein praktisches WC für Besucher
- Eine funktionale Küche
Der in dieser Broschüre enthaltene Grundriss bietet Ihnen einen klaren Überblick über die aktuelle Raumaufteilung, unabhängig von Ihrer Vorstellung für diesen Raum. Stellen Sie sich die Möglichkeiten der Umgestaltung vor, um Ihren beruflichen Bedürfnissen optimal gerecht zu werden
Mit einem Mieter, der seinen Mietvertrag um mindestens 5 Jahre verlängern möchte, erhalten Sie sofortige und garantierte Mieteinnahmen – eine wahre Chance für Investoren.
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