WOHNSCHÖNER DUPLEX-WOHNUNG MIT 3,5 ZIMMERN + LAGER/WERKSTATT – MASE (MONT-NOBLE)

Entdecken Sie dieses wunderschöne, 3,5-Zimmer-Duplex-Apartment von 142 m², das 2020 komplett renoviert wurde und mit allem Komfort ausgestattet ist. Es befindet sich in einem gepflegten Dorfhaus im Zentrum von Mase. Das alpine

Dorf Mase liegt im Val d’Herens, auf der rechten Seite des Flusses Borgne, auf einer Höhe von 1345 m. Es ist umgeben von Weiden, Wäldern und Bergen. Es bietet eine unberührte Naturlandschaft, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.

Die edlen Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Gebäude einen authentischen und modernen Stil, der den alpinen Charakter mit dem Loft-Gefühl verbindet.

Erdgeschoss: STUDIORAUM – ATELIER Es besteht die

Möglichkeit, diesen Raum für 100.000 CHF zu erwerben oder nicht

• Lagerraum / Werkstatt von 35 m2
• Terrasse von 28 m2
• Technischer Raum

Erster Stock:

• Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
• Pelletofen
• Balkon
• 1 Duschraum mit WC

Zweites Stockwerk:

• 2 geräumige Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit WC
• Balkon

Eine Parkplatzfläche ist im Verkaufspreis inbegriffen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kirche.

Dieses 3.5-Zimmer-Apartment wird sowohl für den Haupt- als auch für den Zweitwohnsitz attraktiv sein.

Weitere Pluspunkte dieses Objekts:

- Grundstück von 141 m2

- Gebäude von 650 m3

- Doppelverglasung

- Renovation 2020

- Nähe zu Skigebieten

- Ruhige Umgebung

- Elektrischer Boiler für Warmwasser

- Geringe Nebenkosten

Es kann auch ganzjährig vermietet werden, die geschätzten Mietkosten betragen CHF 1400.- / Monat.

Rendite:

- Bruttorendite pro Jahr: ca. 3.5% (auf Basis einer ganzjährigen Vermietung)

- Höhere Rendite bei Kurzzeitvermietung, abhängig vom Belegungsgrad.

Audric Aguillon
Verkaufsleiter
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98