Die Grange de Moulin Roget – Verkauf von 2 angrenzenden Villen – Teil A

Diese neue Überbauung, die in Zusammenarbeit mit Friedli Consulting präsentiert wird, ist das Resultat der Renovation eines alten Stalls im Dorfkern von Avully. Sie besteht aus zwei aneinander grenzenden Wohnhäusern auf zwei Ebenen mit Dachgeschoss, die den HPE-Normen (Hochwertige Energieeffizienz) entsprechen und auf Plan verkauft werden. Dieses Projekt, das

die Authentizität des Alten mit modernen Akzenten verbindet, wird Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung begeistern. Die Villa A erstreckt

sich über eine Parzelle von 465 m2 und bietet eine Wohnfläche von 266 m2 auf 2 Ebenen und im Dachgeschoss, die sich wie folgt aufteilen:

ERDBODEN

• Eingangshalle
• Offene Küche zum Esszimmer hin
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Besucher-WC
• Heizraum / Waschküche

ERSTER OGENSTOCK

• Grosse Eltern-Suite mit Badezimmer
• Zimmer mit angrenzendem Badezimmer
• Zimmer mit Bad
• Geräumiger Spielraum

DACHSTEUERUNG

• Mezzanin
• Dachboden

Die Villa wird über zwei Parkplätze vor dem Eingang verfügen, sowie über einen separaten Bereich für Fahrräder und Motorräder.

Die Ausstattung wird energieeffizient sein, nach Minergie-A-Kriterien in der Klasse A++ und die Innenausstattung kann nach den Wünschen des Käufers angepasst werden, wobei ein beträchtliches Budget dafür vorgesehen ist.

Das Projekt ist genehmigt und die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.

Hinweis: Die Bilder und Pläne sind illustrativ und nicht vertraglich bindend. Nur die Baubeschreibung und der Bauvertrag des Bauträgers sind verbindlich.