Die Grange de Moulin Roget – Verkauf von 2 angrenzenden Villen – Teil B

Diese neue Überbauung, die in Zusammenarbeit mit Friedli Consulting präsentiert wird, ist das Resultat der Renovation eines alten Stalls im Herzen des Dorfes Avully. Sie besteht aus zwei aneinander grenzenden, zweistöckigen Wohnhäusern mit Dachgeschoss, die den HPE-Normen (Hohe Energieeffizienz) entsprechen und auf Plan verkauft werden. Dieses Projekt verbindet

die Authentizität des Alten mit modernen Akzenten und wird Sie mit seiner ruhigen, grünen Umgebung begeistern. Die Villa B erstreckt

sich über ein Grundstück von 465 m2 und bietet eine Wohnfläche von 206 m2 auf 2 Etagen und im Dachgeschoss. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

ERDBODENSTOCK

• Eingangshalle
• Offene Küche zum Esszimmer hin
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Besucher-WC
• Heizraum / Waschküche

ERSTER OGENSTOCK

• Elternschlafzimmer mit Duschraum
• 2 Zimmer
• Badezimmer

DACHSTEUERUNG

• Mezzanin
• Dachboden

Die Villa wird über zwei Parkplätze vor dem Eingang verfügen, sowie über einen Bereich für Fahrräder und Motorräder.

Die Ausstattung wird energieeffizient sein, mit der Energieklasse A++ nach Minergie-A-Kriterien, und das Innere kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden, wobei ein beträchtliches Budget dafür vorgesehen ist.

Das Projekt ist genehmigt und die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.

Hinweis: Die Bilder und Pläne sind illustrativ und nicht vertragsbindend. Nur die Baubeschreibung und der Bauvertrag des Bauträgers sind verbindlich.