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Dorfhaus mit schönen Räumen in Valeyres-sous-Montagny

Zimmer5
Wohnfläche192 m²
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
1441-26-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1880
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
192 m²
Gebäudevolumen
716 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Dorfhaus in Valeyres-sous-Montagny, 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, besticht durch sein gemütliches Ambiente und seine grosszügigen Räumlichkeiten in einer ruhigen Umgebung.Das Haus ist auf drei Wohngeschosse mit einem ausgebauten Untergeschoss aufgeteilt und bietet eine flexible und angenehme Raumaufteilung für den Alltag.Das Erdgeschoss beherbergt einen grosszügigen Wohnraum von ca. 50 m², der für gemeinsame Momente konzipiert ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich bilden.Im Dachgeschoss bietet ein grosser, umbauter Raum viele Möglichkeiten für die Einrichtung, sei es als Elternschlafzimmer, als Arbeitsplatz oder als Raum für Freizeitaktivitäten.Das Untergeschoss verfügt über einen zusätzlichen, umbauten Raum, der sich ideal für Telearbeit oder eine Tätigkeit eignet, die Ruhe und Unabhängigkeit erfordert.Das Haus wurde im Laufe der Zeit mit Verbesserungen versehen, darunter Doppelverglasung und Solaranlagen, die den Alltag angenehm gestalten. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, die Aussicht zu geniessen, und ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber.Die Lage vereint praktische Aspekte und Lebensqualität: Sie ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Yverdon-les-Bains, insbesondere dank einer direkten Zugverbindung von der Dorfstation (5 Minuten Fahrzeit) oder mit dem Bus, je nach Fahrplan. Das Haus ist auch gut an die Schulen des Grandson-Netzwerks angebunden. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen und dem Gewerbegebiet Chamard sowie die Nähe zu Wanderwegen und dem Seeufer, die in wenigen Minuten erreichbar sind, sind weitere Pluspunkte dieser seltenen Lage, die Komfort, Mobilität und Lebensqualität vereint.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1441-26-2



Située à Valeyres-sous-Montagny à 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette maison villageoise séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux, dans un environnement calme.Répartie sur trois niveaux habitables avec un sous-sol exploité, la maison propose une organisation souple et agréable au quotidien. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 50 m², pensé pour les moments de partage. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Sous les combles, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace parental, d'un lieu de travail ou d'une pièce dédiée aux loisirs.Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et indépendance.La maison a bénéficié d'améliorations au fil du temps, notamment le double vitrage et l'installation de panneaux solaires, apportant un confort appréciable au quotidien. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, et une place de stationnement est située juste en face.L'emplacement combine praticité et qualité de vie : il permet de rejoindre rapidement le centre d'Yverdon-les-Bains, notamment grâce à une liaison directe en train depuis la gare du village (5 minutes de trajet) ou par bus selon les horaires. La maison bénéficie également d'un accès aisé aux écoles du réseau de Grandson. La proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone commerciale de Chamard, ainsi que la présence de sentiers de promenade et des rives du lac à quelques minutes, complètent les atouts de cette situation rare, alliant confort, mobilité et cadre de vie.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1441-26-2



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
Autobahn
1.25 km
Kindergarten
2.74 km
Geschäfte
1.33 km