×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

Geräumige ruhige Wohnung mit grossem Garten

Zimmer6
Wohnfläche164 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Route des Lolliets 8, 1286 Soral

Angaben

Referenz
5472855
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2005
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 300.-/Monat
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etage
Gartengeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
400 m²
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
92 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Soral ist eine charmante Landgemeinde mit überwiegend landwirtschaftlicher und Weinbau-Tätigkeit im Kanton Genf, zwischen Rhone und Arve gelegen. Sie grenzt an die Gemeinden Avusy, Laconnex, Bernex, Viry und Saint-Julien-en-Genevois auf der französischen Seite und ist nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Dieses schöne, ebenerdige Apartment mit 164 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten, das 2005 erbaut wurde. Es liegt im Herzen des Dorfes Soral, nur wenige Schritte von der Primarschule entfernt und geniesst eine ruhige und privilegierte Lage. Es verfügt über einen schönen, 400 m² grossen Privatgarten, der sorgfältig mit zwei Terrassen und einem Whirlpool gestaltet wurde. Das Anwesen bietet eine grosszügige, 92 m² grosse, separate und vielseitig nutzbare Untergeschoss-Wohnung mit Küche und WC, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Apartment besteht aus:

• Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC
• Geschlossene Küche mit Essbereich
• Grosser Wohnraum mit Zugang zu einem wunderschönen, nach Südosten ausgerichteten Garten
• Vier Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Duschraum

Zu diesem hochwertigen Anwesen gehören auch ein Keller, eine gemeinsame Waschküche, ein Abstellraum sowie zwei Aussenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Soral est une charmante commune rurale, à vocation essentiellement agricole et viticole, située dans le canton de Genève, entre le Rhône et l’Arve. À seulement 15 minutes du centre-ville, elle est limitrophe des communes d’Avusy, de Laconnex, de Bernex, de Viry et de Saint-Julien-en-Genevois, côté France voisine.

Ce bel appartement de plain-pied de 164 m², situé en rez-de-jardin, fait partie d’une petite PPE de trois logements, construite en 2005. Niché au cœur du village de Soral, à quelques pas de l’école primaire, il profite d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une superbe parcelle privative de 400 m², soigneusement aménagée de deux terrasses et d'un jacuzzi. Le bien dispose d’une grande pièce indépendante et polyvalente de 92 m² en sous-sol, équipée d’une cuisine et d’un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

L’appartement se compose comme suit :

• Un hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs
• Une cuisine fermée avec espace repas
• Un spacieux séjour s’ouvrant sur un magnifique jardin exposé sud-est
• Quatre chambres
• Une salle de bains avec WC
• Une salle de douche

Une cave, une buanderie commune, un couvert ainsi que deux places de parking extérieures équipées d’une borne de recharge électrique complètent ce bien de qualité.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
5'
5'
1'
Primarschule
275 m
4'
4'
1'
Geschäfte
2.63 km
40'
23'
4'
Post
2.73 km
40'
10'
6'
Bank
2.81 km
50'
38'
9'
Restaurants
105 m
1'
1'
-