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Neues Projekt von 9 Wohnungen in der Nähe von Attalens und Châtel-St-Denis

Zimmer2.5
WohnflächeAb 54 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsPreise ab CHF 495'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Angaben

Referenz
5829716
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
1
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
16 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
6 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
Ab 54 m²
Fläche StwE
63 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Veveyse und Freiburg I bietet in Attalens, im Herzen des Dorfes Tatroz, ein Wohnprojekt mit 9 Eigentumswohnungen mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-St-Denis, 17 Gehminuten vom Bahnhof von Rümelfingen und 4 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt liegen.

Das Wohnprojekt im zeitgenössischen Baustil ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit Komfort und Wohlbefinden suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Jede Wohneinheit von 55 m2 bis 99 m2 hat einen unterirdischen Parkplatz. Ausserdem können die 4,5-Zimmer-Wohnungen über einen Aussenparkplatz verfügen. Die Innen- und Aussenparkplätze sind zusätzlich zum Kaufpreis zu bezahlen.

Besonderer Wert wurde auf die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Sie werden den privaten Garten oder den grossen Balkon schätzen, während Sie dem Vogelgesang lauschen und die Ruhe eines Sackgassenviertels geniessen. Moderne Ausstattung mit hochwertigen, vom Käufer wählbaren Veredelungen. Der Ausstattungsbudget ist grosszügig bemessen, sodass Sie Ihre Wünsche nach persönlicher Note verwirklichen können.

Die Bauarbeiten werden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wobei Solarmodule und eine Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Technologie installiert werden.

Für die 4,5-Zimmer-Wohneinheiten sind Aussenparkplätze zusätzlich erhältlich.

Aufteilung der 2,5-Zimmer-Wohneinheiten:

  • Eingang mit Wandschrank
  • Geräumiges Schlafzimmer mit 14 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
  • Terrasse oder Balkon je nach Stockwerk, Südlage
  • Keller

Preis der Wohneinheit 02 mit 2,5 Zimmern, Erdgeschoss: CHF 495 000.-
1 Parkplatz im Untergeschoss: CHF 30 000.-
Gesamtkaufpreis: CHF 525 000.-
Preis der Option von CHF 377 000.- zum Selbstkostenpreis: CHF 4 336

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Veveyse et Fribourg I propose à la vente sur la commune d'Attalens, au cœur du hameau de Tatroz, un projet résidentiel de 9 appartements PPE de 2.5 et 4.5 pièces, situé à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, à 17 minutes à pied de la gare de Raumefens et à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Projet immobilier au style architectural contemporain, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.

L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.

Chaque lot de 55 m2 à 99 m2 habitable est au bénéfice d'une place de parc souterraine. Les appartements de 4,5 pièces pourront en outre avoir une place de parc extérieure. Les places de parc intérieures et extérieures sont en sus du prix.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif ou votre grand balcon tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l’acquéreur. Le budget des finitions est généreux permettant de vous faire plaisir en personnalisant vos goûts.

La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité, la pose de panneaux solaires ainsi que d’un chauffage PAC air-eau.

Des places de parc extérieures sont disponibles en sus pour les lots de 4,5 pièces.

Distribution des appartements de 2,5 pièces :

  • Entrée avec armoire murale
  • Chambre spacieuse de 14 m2
  • Salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour la colonne de lavage
  • Terrasse ou balcon selon l’étage, orientation plein sud
  • Cave

Prix du lot 02 de 2,5 pièces, rez jardin : CHF 495'000.-
1 parking intérieur : CHF 30'000.-
Prix total de vente : CHF 525'000.-
Prix de la cédule de CHF 377'000, cédée au prix coûtant : CHF4'336

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Manege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Bahnhof
640 m
17'
Öffentliche Verkehrsmittel
226 m
4'