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Grundriss 1
Grundriss 2

Letzte Chance – Bauarbeiten im Gange – Los 3

Zimmer4.5
Wohnfläche135 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Vuarrengel, 1040 Echallens

Angaben

Referenz
Lot 3 Vuarrengel
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Kellerfläche
5.8 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
135 m²
Fläche StwE
146 m²
Loggiafläche
9.5 m²
Terrassenfläche
12 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer intimen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in Vuarrens können Sie den authentischen Charme eines vollständig renovierten ehemaligen Bauernhauses geniessen. Newhome Services präsentiert Ihnen hier eine einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung, die für eine Familie konzipiert wurde, die Komfort und Authentizität sucht. Das Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus.

Im Erdgeschoss

  • Ein grosser Wohnbereich mit offener Küche.
  • Eine gemütliche Loggia von mehr als 9 m²
  • Ein WC mit eigener Waschküche.

Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich wie folgt:

  • Drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem eigenen Badezimmer mit italienischer Dusche ausgestattet ist.
  • Zugang zu einer grosszügigen Terrasse von 12 m2.
  • Eine zweite Badezimmer-Anlage vervollständigt das Ganze.

Die Vorteile:

  • Photovoltaik-Paneele und geothermische Wärmepumpe für reduzierte Lasten.
  • Ein Kinderwagen-Abstellplatz und ein Fahrradparkplatz.
  • Zwei Aussenparkplätze kompatibel für Elektroauto.
  • Materialauswahl

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Bus 670 (vor dem Gebäude) bis Échallens Bahnhof oder Yverdon
  • LEB in Échallens

Mit dem Auto:

  • 8 Minuten von der Autobahnausfahrt Chavornay entfernt.
  • 12 Minuten von Yverdon
  • 25 Minuten von Lausanne

Schulen:

Die Primarschüler werden der Primarschule Villars-le-Terroir – Poliez-Pittet zugewiesen, während die Schüler der Sekundarstufe an der Sekundarschule Échallens – Trois-Sapins ihre Ausbildung fortsetzen. Es verkehren spezielle Busse zwischen Vuarrens und den Schulen.

Situé dans une copropriété intimiste de 6 logements à Vuarrens, offrez-vous le charme authentique d’un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ici, Newhome Services vous présente un appartement 4,5 pièces unique, conçu pour accueillir une famille en quête de confort et d’authenticité. Ce bien se distingue par sa répartition soigneusement pensée.

Au rez-de-chaussée

  • Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte.
  • Une chaleureuse loggia de plus de 9 m²
  • Un WC avec buanderie privative.

À l’étage, la partie nuit se révèle comme suit :

  • Trois chambres, dont l’une est agrémentée de sa propre salle de bain privative avec douche italienne.
  • Accès terrasse généreuse de 12 m2.
  • Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.

Les atouts :

  • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique pour des charges réduites.
  • Un local poussette et parking pour vélo.
  • Deux places de parking extérieures compatible pour voiture éclectique.
  • Choix des matériaux

Transports en communs :

  • Bus 670 (devant l'immeuble) jusqu'à Échallens gare ou Yverdon
  • LEB à Échallens

En voiture:

  • 8 minutes de la sortie d’autoroute de Chavornay.
  • 12 minutes d’Yverdon
  • 25 minutes de Lausanne

Ecoles :

Les élèves du primaire sont rattachés à l'Établissement primaire de Villars-le-Terroir – Poliez-Pittet, tandis que les collégiens poursuivent leur scolarité à l'Établissement secondaire d'Échallens – Trois-Sapins. Des bus dédiés assurent le trajet entre Vuarrens et les établissements scolaires.