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Geräumige 8.5-Zimmer-Villa, Standing & Aussicht

Zimmer8.5
Wohnfläche290 m²
Preis des ObjektsCHF 2'950'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de Vevey 34, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
5176628
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
1963
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
6
Wohnung
1
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
1'000 m²
Wohnfläche
290 m²
Nutzfläche
320 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Blonay, eine Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Riviera-Pays-d’Enhaut, geniesst eine privilegierte Lage auf dem Gipfel des Dreiecks Vevey-Blonay, in der Nähe der Weinberge und des historischen Schlosses.

Auf einem 1000 m² grossen Grundstück gelegen, besticht dieses elegante, 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus durch seinen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.
Das 1963 erbaute und 2011 vollständig im zeitgenössischen Stil renovierte Haus erstreckt sich über drei, umgekehrt angeordnete Ebenen und bietet eine flüssige Raumaufteilung und grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank der grossen Fensterfronten.

Aufteilung:
Oberes Stockwerk: Haupteingang, grosser Raum, der sich ideal für ein Büro oder eine Praxis eignet, Nebengebäude mit Abstellraum und Zugang zum Garagenbereich.
Mittleres Stockwerk: Helles Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche mit Zugang zum grossen Aussenbereich, zwei Schlafzimmer, Duschraum, Waschküche und Ankleideraum.
Unteres Stockwerk: Zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern, ein Wohnzimmer, Zugang zu einer Terrasse, grosser Ankleideraum und Weinkeller.

Komfort und Ausstattung: Sauna, grosser Ankleideraum, Weinkeller, Garage, dazu 3 Aussenparkplätze. Grosser Keller, Aussenzugang.
Blonay, commune du canton de Vaud située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut, bénéficie d'un emplacement privilégié au sommet du triangle d'or Vevey-Blonay, à proximité des vignobles et de son château historique.

Nichée sur une parcelle de 1'000 m², cette élégante villa individuelle de 8.5 pièces séduit par son panorama sur le Léman est les Alpes.
Construite en 1963, et entièrement rénové en 2011 dans un esprit contemporain, la maison s'organise sur trois niveaux inversés, offrant une circulation fluide et des espaces généreux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées.

Agencement:
Niveau supérieur: entrée principale, grande pièce idéale pour un bureau ou un cabinet professionnel, dépendance avec un local de rangement et accès au garage.
Niveau intermédiaire: séjour lumineux, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au grand deck extérieur, deux chambres, salle de douche, buanderie et dressing.
Niveaux inférieur: deux chambres avec salles de bains attenantes, un séjour, accès à une terrasse, grand dressing et cave à vin.

Confort et prestations: Sauna, grand dressing, cave à vin, garage, plus 3 places de parcs extérieures. Grande cave, accès extérieur.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Garage
  • Sauna
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
510 m
13'
4'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
40 m
1'
-
-
Kindergarten
515 m
12'
12'
2'
Primarschule
1.23 km
24'
24'
6'
Geschäfte
440 m
13'
6'
2'
Post
435 m
11'
5'
1'
Bank
450 m
12'
4'
2'
Restaurants
340 m
9'
9'
2'