Villa «La Fleur des Alpes» – Unterbahnhof-Quartier
Zimmer15
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Lausanne, 1007 LausanneAngaben
Referenz
59829-59829-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1927
Zimmer
15
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
280 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Villa «La Fleur des Alpes» von Pierre Pavesi
Eingebettet in den prestigeträchtigen Unterbahnhof-Viertel von Lausanne, zwischen dem Ufer des Genfersees und dem Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum Parco di Milano, geniesst die Villa «La Fleur des Alpes» eine der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof der SBB ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Villa wurde 1927 vom berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi
erbaut und verkörpert den zeitlosen Charme der damaligen Architektur. Sie besticht durch ihre erhaltenen klassischen Elemente grosszügige Volumen, hohe Decken, kunstvolle Balkone, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.
Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen mit einer Fläche von rund 82 m², die sich harmonisch und lichtdurchflutet aufteilen
: Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung.
1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem schönen Blick
auf den See.
2. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine
umgebaute Mezzanin-Ebene ergänzt wird und ebenfalls zum See ausgerichtet ist.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie technische und Serviceräume. Die Villa generiert
heute eine jährliche Miete von rund CHF 90 000 und bietet somit für einen Investor eine sofortige Rendite. Ihre Konfiguration und strategische Lage lassen auch echte Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenziale erkennen.
Ein seltenes Objekt, das sowohl für Liebhaber historischer Lausanner Wohnhäuser als auch für kluge Investoren, die nach einem Anlageobjekt mit Charme, Rendite und Potenzial suchen, interessant ist.
Eingebettet in den prestigeträchtigen Unterbahnhof-Viertel von Lausanne, zwischen dem Ufer des Genfersees und dem Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum Parco di Milano, geniesst die Villa «La Fleur des Alpes» eine der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof der SBB ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Villa wurde 1927 vom berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi
erbaut und verkörpert den zeitlosen Charme der damaligen Architektur. Sie besticht durch ihre erhaltenen klassischen Elemente grosszügige Volumen, hohe Decken, kunstvolle Balkone, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.
Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen mit einer Fläche von rund 82 m², die sich harmonisch und lichtdurchflutet aufteilen
: Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung.
1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem schönen Blick
auf den See.
2. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine
umgebaute Mezzanin-Ebene ergänzt wird und ebenfalls zum See ausgerichtet ist.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie technische und Serviceräume. Die Villa generiert
heute eine jährliche Miete von rund CHF 90 000 und bietet somit für einen Investor eine sofortige Rendite. Ihre Konfiguration und strategische Lage lassen auch echte Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenziale erkennen.
Ein seltenes Objekt, das sowohl für Liebhaber historischer Lausanner Wohnhäuser als auch für kluge Investoren, die nach einem Anlageobjekt mit Charme, Rendite und Potenzial suchen, interessant ist.