2 Wohnungen in einer Villa in Massonnens

Diese charakteristische Villa, die sich in der Gemeinde Massonnens, 6 km von Romont entfernt, auf einem grossen, flachen Grundstück von ca. 1 144 m² befindet, besticht durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und die freie Aussicht auf eine ruhige, grüne Umgebung.

Der Bus, der ganz in der Nähe der Villa hält, bringt Sie in wenigen Minuten (1,6 km) nach Villars-Saint-Pierre oder Sie finden einen Bahnhof.

Für die Schulen ist die Organisation wie folgt:

• In Massonnens befinden sich zwei Klassen der 1H-2H, eine Klasse der 4H-5H im Hauptgebäude und eine Klasse der 6H im Pavillon.
• Eine Klasse der 3H-4H befindet sich in Grangettes.
• Die Schule du Châtelard beherbergt die Schüler der 7. und 8. Klasse in zwei Klassen.

Das Gebäude ist auf drei Ebenen angelegt: ein ^1. Stock, ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss, was zwei übereinanderliegende Wohnungen und grosszügige Nebenräume im Untergeschoss ergibt.

Jedes der beiden Wohnungen – im Erdgeschoss und im ^1. Stock – hat eine identische Aufteilung:

• Funktionaler Eingangsbereich
• Offene Küche von ca. 12m², ideal für Familienmahlzeiten
• 24 m² grosses, lichtdurchflutetes Zimmer mit grossen Fenstern
• Zwei Zimmer von ca. 15m², ideal für Eltern und Kinder
• Badezimmer mit Badewanne und 1 separatem Gäste-WC
• Im 1. Stock nur, ein Balkon von 8 m², der eine freie Aussicht und eine schöne Ausrichtung bietet – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Moment am Abend
• Im Untergeschoss zwei grosszügige Zusatzräume mit zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten (Gästezimmer, Büro und ein Duschraum mit WC).

Insgesamt haben Sie 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 Gäste-WC.

Deckenhöhe 2,40 m auf allen Ebenen, was dem Ganzen ein Gefühl von Raum und Komfort verleiht.

Aussenbereich & Nebengebäude:

• Flach angelegter Garten von 1’144 m² – eine Seltenheit für eine Immobilie dieser Art – ideal zum Spielen, Gärtnern oder zum Geniessen auf der Terrasse.
• Waschküche von 10 m², zwei Kellerräume von je 6 m², Heizraum von 8,4 m²: sehr nützliche Lager- und Logistikräume sowie ein Technikraum.
• Badezimmer mit Dusche + WC im Untergeschoss, für mehr Komfort und Unabhängigkeit der Bewohner.

Warum sich dieses Haus auszeichnet

• Zwei unabhängige Wohnungen – perfekt für eine grosse Familie, ein Paar mit Kindern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
• Weites ebenes Grundstück – ein seltener und grosszügiger Garten, grossartiges Potenzial für Aussenanlagen, einen Gemüsegarten oder einen Spielplatz.
• Hervorragende Helligkeit & freie Aussicht – optimale Ausrichtung, keine Hindernisse, hohe Lebensqualität.
• Flexibilität der Räume – mehrere Zimmer, Keller, Waschküche, unterer Wohnbereich, der eingerichtet werden kann: ideal, um sich an die Bedürfnisse anzupassen.
• Ruhige und wohnliche Umgebung – in einer ruhigen Umgebung gelegen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.
• Alle Fenster wurden ausgetauscht und es ist jetzt Dreifachverglasung
• Sie können 4 bis 5 Autos im Freien parken, zusätzlich zum 15 m2 grossen Garagenplatz.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, wir organisieren auch in dieser Ferienzeit und am Samstag Führungen.

Kontaktieren Sie uns unter 078 638 52 24 und fragen Sie nach Silvia Granado

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Wir sind seit 23 Jahren für Sie da, zögern Sie nicht!