Exklusive Privatsphäre in einem Dorfpalast mit mediterranem Cortile und Doppelgarage in der Nähe von Lugano
Dieser grosszügige Teil des Hauses (erbaut um 1790) ist ein eigenständiges Appartement und ein Refugium für Liebhaber mit Herz und Charme, das zwischen 1982 und 2007 komplett renoviert wurde und seither perfekt gepflegt wird. Unter Berücksichtigung der klassischen Elemente dieser Zeit wurde hier ein Wohnort geschaffen, in dem sich Künstler und Schriftsteller, aber auch eine grosse Familie und eine Gemeinschaft wohlfühlen und der auch für Arbeit und Leben bestens geeignet ist.
Zusammenfassend...
6 Zimmer insgesamt, 2 bis 4 Schlafzimmer (je nach Nutzung), 2 Badezimmer (3 Toiletten), 1 grosse moderne Wohnküche mit Kamin, ca. 286 m² Wohnfläche, ca. 421 m² Grundstück mit mediterranem Innenhof ?Cortile? (ca. 60 m²), Loggia im 1. Stock (ca. 12 m²), grosse Doppelgarage (ca. 42 m²), direkter Zugang
Alles, was Sie über dieses wunderschöne Anwesen wissen möchten:
Die Wohnung wurde im Rahmen eines alten, grossen Dorfhauses mit viel Liebe zum Detail renoviert und ist bis heute perfekt gepflegt. Mit ausgewählten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das verschiedene Wohnmodelle ideal miteinander vereint. Die Bodenbeläge sind hochwertiger Marmor und Parkett, die eine elegante, aber sehr gemütliche Atmosphäre schaffen. Dazu gehören auch die wunderschönen, gewölbten Decken im unteren Wohnbereich, die viel Platz für Kunst und mehr bieten.
In der mediterranen Aussenanlage des Cortile können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen, für Körper, Geist und Seele, die schöne Gestaltung lädt Sie regelrecht ein, aus Ihrem Alltag auszubrechen. Hier ist viel Platz für gute Küche, für Gespräche oder für die Einsamkeit mit einem guten Buch.
Der grosszügige Doppelgarage ist leicht zugänglich und bietet genügend Platz für Material, Werkzeug und 2 Autos.
Zugang von der Hauptstrasse durch das Dorfzentrum bis zum Garage
Zugang zum Apartment durch eine alte Holztür und einen geschützten Durchgang
Erdgeschoss – Wohnzimmer, Küche
- Eingang mit offenem Flur, Garderobe, Gäste-WC und Treppe
- Grosser Salon mit offener Feuerstelle und wunderschönen Gewölbedecken
- Moderne Küche und Wohnzimmer mit Kochinsel, viel Stauraum und Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse
- Esszimmer mit offenem Kamin
- Kombinierte Abstellkammer mit Waschmaschine/Trockner
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Zugang zum Heizöllager und zu einem natürlichen Keller (das Heizsystem mit Warmwasserheizkessel befindet sich im Untergeschoss des angrenzenden Grundstücks im Westen)
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Das Heizsystem wird gemeinsam mit zwei benachbarten, angrenzenden Häusern genutzt und gewartet.
Treppe
1. Stock – Schlafplätze und Schreibtisch
- Korridor
- Wohn-/Vorzimmer mit eingebauten Schrankwänden
- Separater Bekleidungsladen
- Zimmer mit Ausgang zum Balkon/Loggia
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, und Ausgang zum Balkon/Loggia
- Grosser Raum, der derzeit als Büro dient und in Zukunft auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte
Treppe
2. Stock – Wohn- und Schlafzimmer
- Korridor mit Stauraum für Gepäck & Co.
- Frauenzimmer oder zukünftige Bibliothek, Multimedia-Raum
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Schöne Lounge mit grosser Glasfassade
Fazit am Ende:
Jeder findet hier seinen Lieblingsplatz, sei es im gemütlichen Wohnzimmer, im geschützten Innenhof oder in der grossen Ess-Küche, die zum Kochen und Geniessen einlädt. Der Innenhof mit seinen wunderschönen Pflanzungen und dem Laubengang bietet viel Platz für fröhliche Mahlzeiten oder kreatives Design.
In diesem Anwesen können Sie sich völlig zurückziehen und in Ruhe arbeiten
Intimité exclusive dans un palais de village avec un cortile méditerranéen et un double garage près de Lugano
Cette partie spacieuse de la maison (construite vers 1790) est un appartement indépendant et une propriété pour les amoureux avec cœur et charme, qui a été entièrement rénovée entre 1982 et 2007 et est parfaitement entretenue depuis. En tenant compte des éléments classiques de cette époque, un foyer a été créé ici où artistes et écrivains, ainsi qu’une grande famille et une communauté, se sentiront à l’aise, et qui est aussi parfaitement adapté à la vie et au travail.
En résumé...
6 pièces au total, 2 à 4 chambres (selon l’usage), 2 salles de bain (3 toilettes), 1 grande cuisine moderne-salon avec cheminée, environ 286 m² d’espace de vie, environ 421 m² de propriété avec cour de style méditerranéen ? Cortile ? (environ 60 m²), loggia au 1er étage (environ 12 m²), grand garage double (environ 42 m²), accès direct
Tout ce que vous souhaitez savoir sur cette magnifique propriété :
L’appartement a été rénové dans le cadre d’une ancienne grande maison de village avec un grand souci du détail et est parfaitement entretenu à ce jour. Avec des matériaux sélectionnés, un concept de vie spacieux a été créé ici, ce qui permet idéalement différents modèles de vie. Les revêtements de sol sont en marbre et parquet de haute qualité, qui confèrent une ambiance élégante mais très chaleureuse. Cela inclut aussi les magnifiques plafonds voûtés du salon inférieur, qui offrent beaucoup d’espace pour l’art et autres.
Vous pouvez profiter pleinement du plaisir de la vie, pour le corps, l’esprit et l’âme, dans la cour méditerranéenne du Cortile qui, grâce à sa jolie conception, vous invite littéralement à sortir de votre vie. Il y a ici beaucoup d’espace pour la bonne cuisine, la conversation ou la solitude en profitant d’un bon livre.
Le grand garage double est facilement accessible et offre suffisamment d’espace pour le matériel, les outils et 2 voitures.
Accès depuis la route principale à travers le centre du village jusqu’au garage
Accès à l’appartement par une ancienne porte en bois et un passage abrité
Rez-de-chaussée - salon, cuisine
- Entrée avec couloir ouvert, vestiaire, toilettes pour invités et escalier
- Grand salon avec cheminée ouverte et magnifiques plafonds voûtés
- Cuisine moderne et salon avec îlot de cuisson, beaucoup d’espace de rangement et une sortie sur la cour partiellement couverte
- Salle à manger avec cheminée ouverte
- Salle de stockage combinée avec machine à laver/sèche-linge
Accès au réservoir de fioul et à une cave naturelle (le système de chauffage avec chaudière à eau chaude se trouve au sous-sol de la propriété adjacente à l’ouest)
Le système de chauffage est utilisé et entretenu conjointement avec deux maisons voisines adjacentes.
Escalier
1er étage - Couchages et bureau
- Couloir
- Salon/antichambre avec armeuses encastrées
- Magasin de vêtements séparé
- Chambre avec sortie vers le balcon/loggia
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, et sortie vers le balcon/loggia
- Grande pièce qui sert actuellement de bureau et pourrait aussi servir de chambre à l’avenir
Escalier
2e étage - salon et couchage
- Couloir avec espace de stockage pour les bagages & Co.
- Chambre des femmes ou future bibliothèque, salle multimédia
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- Beau salon avec une grande façade vitrée
Conclusion à la fin :
Chacun peut y trouver son endroit préféré, que ce soit dans le salon douillet, la cour abritée ou la grande cuisine à manger, qui vous invite littéralement à cuisiner et à en profiter. La cour intérieure, avec ses magnifiques plantations et son allée couverte, offre beaucoup d’espace pour des repas joyeux ou un design créatif.
Dans cette propriété, vous pouvez vous retirer complètement, travailler en paix
