Hochwertig neu erbautes Rustico mit kleinem Garten – Erstbezug / Erstwohnsitz
Tradition, Design und perfekte Handwerkskunst
Willkommen in diesem kleinen Paradies am Rande von Someo, einem idyllischen Dorf im Maggiatal.
Dieses wunderschöne Rustico in ganzjährig sonniger Lage mit kleinem Garten und gemütlicher Terrasse wurde 2022 professionell und mit besten Materialien von den jetzigen Eigentümern auf sehr hohem Niveau wieder aufgebaut. Es bietet auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche einen charmanten und exklusiven Wohnkomfort in einer wunderschönen ganzjährig sonnigen Lage.
Sie erreichen das Haus über ein paar Schritte von der kleinen Gasse, die zum Nucleo von Someo führt. Die Raumaufteilung ist durchdacht, so dass Sie in einem relativ kleinen Bereich ein sehr geräumiges Wohnerlebnis haben.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Umkleideraum und den Gäste-WCs der offene Wohn-Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett, einer grossen Glasfassade und einem kleinen Balkon. Die moderne, komplett ausgestattete L-Küche verfügt über eine BORA-Ablufthaube und einen eleganten Granit-Arbeitsplattenbereich.
Über die Treppe, die mit einer eleganten Balustrade aus dunklem Glas zum Wohnzimmer hin gestaltet ist, gelangt man in das Untergeschoss mit insgesamt
2 Schlafzimmern und dem grosszügigen Badezimmer. Im Flur wurde bereits die Vorrichtung für eine Wasch-Trockner-Kombination geschaffen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Raum für die Hausdienste und ein grosszügiger, natürlicher Trocken-Keller, der auch die Stromverteilung beherbergt. Flur und Schlafzimmer sind ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet.
Für das Be- und Entladen können Sie direkt vor dem Haus fahren. Ein öffentlicher Parkplatz steht im Dorf kostenlos zur Verfügung. Die Bushaltestelle und zwei Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Maggia mit seiner perfekten Infrastruktur ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Alles in diesem Haus ist auf hohem Niveau und funktional gestaltet und mit sehr schönen Materialien ausgestattet, so dass Sie sich hier einfach wohlfühlen können.
Wir würden uns freuen, Ihnen diesen charmanten Wohnjuwel bei einem persönlichen Besuch zu zeigen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen in Someo, im wunderschönen Maggiatal
Weitere Fotos finden Sie unter:
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Nuova casa ticinese in pietra con giardino – Residenza primaria
Tradizione, design e esecuzione perfetta
Benvenuti in questo piccolo paradiso alla periferia di Someo, un piccolo villaggio nelle Valle Maggia.
Dieses perfekt renovierte Rustico mit kleinem Garten und gemütlicher Terrasse wurde von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2022 mit besten Materialien komplett renoviert. Es bietet auf 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² faszinierenden und exklusiven Wohnkomfort in herrlicher, ganzjährig sonniger Lage.
Die Casa erreicht man mit wenigen Schritten vom kleinen Gässchen, das zum Nucleo von Someo führt. Die Grundfläche wurde sorgfältig geplant, um in einem relativ kleinen Bereich ein sehr geräumiges Wohnerlebnis zu bieten.
Al piano terra, über dem Garderobenbereich und dem Gäste-WC, befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit echtem Holzparkett, einem grossen Frontfenster und einem kleinen Balkon. Die moderne, komplett ausgestattete Küche verfügt über einen BORA-Abzug und einen eleganten Granit-Arbeitsbereich.
Die elegante Treppe mit dunklem Glasgeländer führt vom Wohnzimmer in den Keller mit insgesamt 2 Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer mit Dusche. Der Flur ist bereits mit einer Waschmaschinen-Trockner-Kombination ausgestattet
Haut Rustico nouvellement construit avec petit jardin - première occupation / première résidence
Tradition, design et artisanat parfait
Bienvenue dans ce petit paradis à la périphérie de Someo, un petit village idyllique de la vallée de la Maggia.
Ce magnifique rustico dans un endroit ensoleillé toute l’année, avec un petit jardin et une terrasse confortable, a été reconstruit professionnellement en 2022 et avec les meilleurs matériaux par ses propriétaires actuels à un niveau très élevé. Il offre sur 2 étages, avec un total d’environ 80 m² de surface habitable, un confort de vie charmant et exclusif dans un magnifique emplacement ensoleillé toute l’année.
Vous pouvez accéder à la maison par quelques pas depuis la petite ruelle qui mène au Nucleo de Someo. Le plan d’étage a été bien pensé, de sorte que vous avez une expérience de vie très spacieuse dans une zone relativement petite.
Au rez-de-chaussée, en plus du vestiaire et des toilettes invités, il y a le salon-salle à manger décloisonné avec parquet en bois véritable de haute qualité, une grande façade vitrée et un petit balcon. La cuisine moderne en forme de L entièrement équipée dispose d’une hotte aspirante BORA et d’un élégant plan de travail en granit.
Par l’escalier, qui est conçu avec une élégante balustrade en verre foncé vers le salon, vous pouvez atteindre le sous-sol avec un total de
2 chambres et la grande salle d’eau. Dans le couloir, l’appareil pour une combinaison lavage-sèche-linge a déjà été créé. Également à cet étage se trouve une salle pour les services du bâtiment et une spacieuse cave naturelle sèche, qui abrite également la distribution électrique. Le couloir et les chambres sont également aménagés en parquet en bois véritable.
Pour le chargement et le déchargement, vous pouvez conduire directement devant la maison. Un parking public est disponible gratuitement dans le village. L’arrêt de bus et deux restaurants se trouvent à proximité immédiate. Maggia avec son infrastructure parfaite est accessible en quelques minutes en voiture.
Tout dans cette maison est conçu à un niveau élevé et fonctionnel et a été conçu avec de très beaux matériaux, de sorte que vous pouvez simplement vous sentir à l’aise ici.
Nous serions heureux de vous présenter ce charmant joyau résidentiel lors d’une visite personnelle et nous nous réjouissons de vous entendre.
Bienvenue à Someo, dans la magnifique vallée de la Maggia
Vous trouverez d’autres photos à l’adresse suivante :
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Nuova casa ticinese in pietra con giardino - Residenza primaria
Tradizione, design e esecuzione perfetta
Benvenuti in questo piccolo paradiso alla periferia di Someo, un piccolo villaggio nelle Valle Maggia.
Questo rustico perfettamente ristrutturato, con un piccolo giardino e un’accogliente terrazza, è stato completamente rinnovato dagli attuali proprietari nel 2022 utilizzando i migliori materiali. Offre un comfort abitativo affascinante ed esclusivo su 2 piani, con una superficie abitabile totale di circa 80 m², in una splendida posizione soleggiata tutto l’anno.
La casa si raggiunge con pochi passi dal piccolo vicolo che conduce al Nucleo di Someo. La pianta è stata progettata con cura per offrire un’esperienza abitativa molto spaziosa in un’area relativamente piccola.
Al piano terra, oltre al guardaroba e al WC per gli ospiti, si trova un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con parquet di vero legno, un’ampia finestra frontale e un piccolo balcone. La moderna cucina completamente attrezzata, è dotata di un aspiratore BORA e di un elegante piano di lavoro in granito.
La scala con elegante ringhiera in vetro scuro conduce dal soggiorno al seminterrato con un totale di 2 camere da letto e un ampio bagno con doccia. Il corridoio è già stato dotato di una combinazione lavatrice-a
