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Willkommen im Eichliacker-Viertel

Wohnfläche172 m²
Preis des ObjektsCHF 975'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Zürcherstrasse 97, 8406 Winterthur

Angaben

Referenz
23171
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1790
Wohnfläche
172 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Grundstück befindet sich im Töss-Quartier und gehört zum Eichliacker-Bezirk. Es ist umgeben von
verschiedenen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeobjekten. Die Bushaltestelle « Zentrum Töss » ist nur 210 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Winterthur. So sind gute S-Bahn-Anbindungen gewährleistet. In ca. 4 Autominuten erreicht man die Autobahn-Anschlussstelle « Winterthur-Töss », die gute Verbindungen nach Zürich, St. Gallen und zum Flughafen Kloten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Denner und Migros, weitere Geschäfte sind mit dem Bus gut erreichbar. Im Umkreis von ca. 1 km findet man eine Auswahl an Kindergärten und Primarschulen sowie das Gymnasium « Rosenau ». Das Ausbildungsangebot in Winterthur ist vielfältig und gut erreichbar.

Bruttoertrag IST 3,10 % / ZIEL 4,01 %

  • 2 Wohnungen (1x 4,5 Zimmern, 1x 2,5 Zimmern)
  • Vollständig
  • Zentraler Standort
  • 1 Aussenparkplatz
  • Umliegende Schulen in Gehdistanz
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle 210 m entfernt)
  • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Interessierte sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren.

Eine Finanzierungsbestätigung, mindestens in Höhe des angekündigten Startpreises (mind. 975 000 CHF), ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin.

Rufen Sie unsere Verkaufsabteilung unter 052 209 01 68 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr HEV-Verkaufsteam

Wichtig: Wir sind ausschliesslich für den Verkauf zuständig. Ein direkter Kontakt mit dem Eigentümer führt zur Ausschluss von Interessenten. S.E.&O.
La propriété est située dans le district de Töss et fait partie du district d’Eichliacker. Elle est entourée de
diverses maisons unifamiliales et multifamiliales ainsi que des propriétés commerciales. L’arrêt de bus « Zentrum Töss » se trouve à seulement 210 m, d’où l’on peut rapidement atteindre la gare principale de Winterthur. De bonnes connexions S-Bahn sont ainsi garanties. En environ 4 minutes en voiture, on peut atteindre le carrefour autoroutier « Winterthur-Töss », qui offre de bonnes liaisons avec Zurich, Saint-Gall et l’aéroport de Kloten. Le Denner et le Migros se trouvent à proximité immédiate, tandis que d’autres commerces sont facilement accessibles en bus. Dans un rayon d’environ 1 km, on trouve une sélection de bâtiments de maternelle et d’écoles primaires ainsi que le lycée « Rosenau ». La gamme d’écoles secondaires proposées à Winterthur est diverse et facilement accessible.

Points forts :

  • Rendement brut IST 3,10 % / CIBLE 4,01 %
  • 2 logements (1x 4,5 chambres, 1x 2,5 chambres)
  • Entièrement
  • Emplacement central
  • 1 place de stationnement extérieure
  • Écoles environnantes à distance de marche
  • Bonnes liaisons en transport public (arrêt de bus 210 m)
  • Faire du shopping dans les environs immédiats
Les personnes intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.

Une confirmation de financement, au moins du montant du prix de départ annoncé (au moins 975 000 CHF), est une condition préalable pour un rendez-vous de visionnage.

Appelez notre équipe commerciale au 052 209 01 68 pour plus d’informations ou pour une visite. Nous avons hâte de vous voir.

Votre équipe commerciale HEV

Important : Nous sommes exclusivement responsables de la vente. Un contact direct avec le propriétaire conduit à l’exclusion des parties intéressées. S.E.&O.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz