Wunderschöne neue Villa HPE · Elternschlafzimmer · Garten + 2 Terrassen
Ort
Adresse sur demande, 1255 VeyrierAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
In einem der begehrtesten Wohnquartiere der Genfer Region befindet sich diese zeitgenössische 5,5-Zimmer-Villa in einer Überbauung mit fünf energieeffizienten Häusern. Die Architektur ist klar und schlicht, die Materialien hochwertig und die Einrichtung ist für diejenigen gedacht, die wissen, was sie wollen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der grosszügige Wohnraum von 37 m² durch die grossen Schiebefenster grosszügig zur Terrasse und zum privaten Garten. Die offene, moderne Küche lädt zum Feiern ein. Das Elternschlafzimmer – ein Zimmer mit privatem Badezimmer – bietet ein komplett ebenerdiges Wohnen, was in diesem Segment eher selten ist.
Im Obergeschoss runden zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer den Schlafbereich ab. Die Terrasse im Obergeschoss (12 m²), die nach Südwesten ausgerichtet ist, wird zu einem vollwertigen Aussenwohnraum – ein echter Moment, der über dem Garten schwebt.
Im Untergeschoss: ein 19 m² grosses Spielzimmer, eine Waschküche, ein Technikraum mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe (alpha innotec LW180L) und ein Keller. Wertvolle zusätzliche Räume, ohne Kompromisse im Alltag.
Die Villa wurde nach HPE-Standard gebaut und verfügt über eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine begrünte Dachkonstruktion und Solarpaneele. Geringe Kosten für die kommenden Jahre – und ein hervorragender Schallkomfort.
Zwei überdachte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.
200 Meter von den Buslinien 8 und 20 entfernt, nur wenige Gehminuten vom Dorf Veyrier, Geschäften und Sportanlagen.
Lieferung ist für Sommer 2027 geplant.
Private Besichtigung nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten.