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Ausgezeichnete Villa mit Panoramablick auf den Genfer See

Zimmer6.5
Wohnfläche337 m²
Preis des ObjektsCHF 3'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Chernex, 1822 Chernex

Angaben

Referenz
1822-25-6
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1964
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'405 m²
Wohnfläche
337 m²
Gebäudevolumen
1'717 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sobald man die Schwelle dieser hochwertigen Villa betritt, wird der Blick sofort von einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge gefesselt. Die grossen Fenster, die wie offene Bilderrahmen wirken und den Innenraum mit Licht durchfluten, schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der die Natur in jeden Wohnraum eindringt. Das Haus erstrahlt in einem grünen Gartenparadies, das von einem sorgfältig gepflegten Baumbestand und Obstbäumen umgeben ist und dank seiner Südlage eine ruhige und sonnige Umgebung bietet.

Schon beim Betreten des Hauses wird der Ton angezeigt: Die Räume sind grosszügig und die Ausstattung hochwertig. Das Erdgeschoss ist um einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnraum herum angeordnet, in dem ein Kamin zum Verweilen einlädt und der sich zu einer grossen Terrasse mit Blick auf die Landschaft öffnet. Dieser Aussenbereich, der als Verlängerung des Hauses konzipiert ist, ist für Entspannung und Geselligkeit gedacht und verfügt über einen Whirlpool, eine Aussen-Dusche und einen idealen Platz für eine Sommerküche oder für schöne Grillabende. Die grosszügige und funktionale separate Küche bietet Platz für einen Familien-Essbereich und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum. Ein Gäste-WC und ein erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden diese Etage ab.

Die untere Etage, die auf den Familienkomfort ausgerichtet ist, bietet zwei grosszügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleideraum, die sich ideal für Kinder oder Gäste eignen, sowie ein viertes und letztes Schlafzimmer mit eigener Duschkabine. Es gibt auch einen grossen Mehrzweckraum, der bei Bedarf in eine zweite Küche umgewandelt werden kann, um ein separates Studio zu schaffen, sowie eine Waschküche, grosszügige Stauräume, einen Weinkeller und einen Technikraum.

Das Anwesen umfasst zudem eine Garage mit Ladestation für








Elektrofahrzeuge
, mehrere Parkplätze im Innenhof und zwei zusätzliche Aussenparkplätze, die für Komfort und Alltagstauglichkeit sorgen. Das Haus in Chernex bietet eine idyllische Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Nahversorger, gute Schulen, Sport- und Kulturanlagen sowie die unmittelbare Nähe zu Montreux und seinen internationalen Attraktionen. Die Lage, die ruhige Wohnatmosphäre und die gute Verkehrsanbindung machen die Villa zu einem idealen Zuhause für eine Familie, die Komfort, Ruhe und einen einzigartigen Panoramablick sucht. Die genaue Adresse ist auf Anfrage erhältlich. WOLLEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1822-25-6 Sobald Sie in diese Luxusvilla eintreten, werden Sie von einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die umliegenden Berge verzaubert. Die grossen Erkerfenster öffnen sich zur Landschaft und tauchen den Innenraum in Licht, wodurch eine einzigartige Atmosphäre entsteht, in der die Natur in jeden Wohnraum eindringt. Das Haus ist von üppigem Grün umgeben und von einem sorgfältig gepflegten Garten mit Obstbäumen umschlossen, der dank seiner südlichen Ausrichtung eine friedliche und sonnige Atmosphäre bietet. Der Ton ist sofort gesetzt, sobald Sie eintreten: Die Räume sind grosszügig und die Ausstattung ist sorgfältig. Das Erdgeschoss ist um ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer herum angeordnet, in dem ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und das sich zu einer grossen Terrasse mit Blick auf die Landschaft öffnet. Dieser Aussenbereich, der eine wahre Erweiterung des Hauses darstellt, ist für Entspannung und Geselligkeit konzipiert und verfügt über einen Whirlpool, eine Aussen-Dusche und einen idealen Platz für die Einrichtung einer Sommerküche oder für die Organisation schöner Grillabende. Die separate, grosszügige und funktionale Küche bietet Platz für einen Essbereich für die ganze Familie und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Eine Gästetoilette und ein erstes Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden diese Etage ab. Die untere Etage,...



Dès que l'on franchit le seuil de cette villa de haut standing, le regard est immédiatement captivé par une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées, véritables tableaux ouverts sur le paysage, baignent l'intérieur de lumière et créent une atmosphère unique où l'extérieur s'invite dans chaque espace de vie. La maison s'épanouit dans un écrin de verdure, entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et ensoleillé grâce à son exposition plein sud.

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, où une cheminée invite à la convivialité, et qui s'ouvre sur une grande terrasse dominant le paysage. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, est pensé pour la détente et le partage, avec son jacuzzi, sa douche extérieure et son coin idéal pour installer une cuisine d'été ou organiser de belles soirées barbecue. La cuisine séparée, vaste et fonctionnelle, accueille aisément un coin repas familial et bénéficie d'un cellier attenant. Un wc visiteurs et une première chambre, dotée de rangements intégrés et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, complètent ce niveau.

L'étage inférieur, tourné vers le confort familial, propose deux grandes chambres avec leur salle de bain privative et dressing, parfaites pour les enfants ou des hôtes, ainsi qu'une quatrième et dernière chambre disposant également de sa propre salle de douche. On y trouve aussi une grande pièce polyvalente pouvant être transformée en seconde cuisine si l'on souhaite aménager un studio indépendant, ainsi qu'une buanderie, des espaces de rangement généreux, une cave et un local technique.

La propriété comprend en outre un garage-box avec borne de recharge pour véhicule électrique, plusieurs places de stationnement dans la cour et deux emplacements extérieurs supplémentaires, garantissant confort et praticité au quotidien.

Située à Chernex, cette maison profite d'un cadre de vie idyllique à deux pas de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles de qualité, infrastructures sportives et culturelles, sans oublier la proximité immédiate de Montreux et de ses attraits internationaux. La localisation, alliant calme résidentiel et facilité d'accès aux transports, en fait une adresse privilégiée pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'un panorama unique.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1822-25-6



As soon as you step inside this luxury villa, you are immediately captivated by a breathtaking panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains. The large bay windows open onto the landscape, bathe the interior in light and create a unique atmosphere where the outdoors invites itself into every living space. The house is set in lush greenery, surrounded by a carefully maintained garden with fruit trees, offering a peaceful and sunny setting thanks to its south-facing exposure.

The tone is set as soon as you enter: the rooms are spacious and the finishes are meticulous. The ground floor is centered around a large, light-filled living room, where a fireplace invites conviviality, and which opens onto a large terrace overlooking the landscape. This outdoor space, a true extension of the house, is designed for relaxation and sharing, with its jacuzzi, outdoor shower, and ideal spot for setting up a summer kitchen or organizing lovely barbecue evenings. The separate, spacious and functional kitchen easily accommodates a family dining area and benefits from an adjoining pantry. A guest toilet and a first bedroom, with built-in storage and a full bathroom with shower and bathtub, complete this level.

The lower floor,...

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
228 m
Autobahn
793 m
Kindergarten
1.97 km
Primarschule
1.07 km
Sekundarschule
1.65 km
Geschäfte
764 m