GROSSE FAMILIENVILLA IN DER HEILIGEN LANDESCHAFT

Zimmer7.5

Wohnfläche192 m²

Preis des ObjektsCHF 2'450'000.-

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Ort

., 1295 Mies

Angaben

Referenz

1796581

Zimmer

7.5

Wohnfläche

192 m²

Nutzfläche

262 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO – IHRE IMMOBILIENBÜRO

Idealerweise in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen des Heiligen Landes gelegen, verbindet dieses Landhaus zeitgenössische Eleganz, grosszügige Raumgrössen und ein aussergewöhnliches Lebensgefühl.

Sie ist selten auf dem Markt und bietet eine beeindruckende Anzahl an geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen auf über 260 m², die grosszügige und harmonische Wohnräume schaffen.

Ein idealer Ort für Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf, Nyon und den internationalen Schulen suchen.

RAUMVERTEILUNG

Erdgeschoss: Vom Eingang aus führt ein Flur mit Gästetoilette zu einem grosszügigen und hellen Wohnraum, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und hochwertiger Küche besteht. Die grossen Fensterfronten erstrecken sich bis zur Terrasse und zum Garten und schaffen so eine einladende Atmosphäre.

1. Stock: drei grosse Zimmer und ein Badezimmer sowie eine wunderschöne Eltern-Suite mit privatem Badezimmer.

Ausgebaute Dachgeschossräume (2. Stock): beherbergen ein grosses Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, das einen idealen, unabhängigen Raum für einen Teenager, einen Gast oder ein hochwertiges Büro bietet.

Untergeschoss: ein grosser Raum mit Badezimmer, Keller und Waschküche. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf leicht umgestaltet werden; als Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Elternschlafzimmer.

AUSSEN – EIN PRIVATES UND RUHIGES UMGEBUNGSUMFELD

Die Aussenanlagen bieten ein privilegiertes Wohnumfeld mit Garten, einladender Terrasse und einem besonders ruhigen Wohnumfeld. Eine Garagenbox und zwei Aussenstellplätze runden dieses in der Heiligen Erde seltene Ensemble ab.

HAUPTBESONDERHEITEN

Anzahl der Zimmer: 7.5
Anzahl der Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 192 m²
Nutzfläche: ca. 262 m²
Garage box: 1
Aussenplätze: 2

WARUM SIE WÄHLEN?

Besonderer Standort im Heiligen Land.
Grosszügige Volumen und aussergewöhnliche Helligkeit.
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer – selten auf dem Markt.
Nähe zu Genf, Nyon und den internationalen Schulen.

Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie nach Ihrem Wunsch zu zeigen.

Vollständiges Dossier und Informationen auf einfache Anfrage, indem Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail übermitteln.

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible au coeur de la Terre Sainte, cette villa allie élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle.

Rare sur le marché, elle offre un nombre impressionnant de pièces spacieuses et baignées de lumière, réparties sur plus de 260 m² et créant des espaces vastes et harmonieux où il fait bon vivre.

Un lieu idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité avec Genève, Nyon et les écoles internationales.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée: dès l'entrée, un hall avec WC visiteurs mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine de qualité. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin créant une atmosphère conviviale.

1er étage: trois grandes chambres et une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains privative.

Combles aménagés (2ème étage): accueillent une grande chambre avec salle de bains et dressing offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un invité ou un bureau haut de gamme.

Sous-sol: une grande pièce avec une salle de bains, une cave et une buanderie. Cet espace polyvalent peut aisément être transformé selon vos besoins; salle de jeux, espace détente ou une suite parentale.

EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT PRIVATIF ET CALME

Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec un jardin, une terrasse conviviale et un environnement résidentiel particulièrement paisible. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare en Terre Sainte.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Nombre de pièces : 7.5
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : env. 192 m²
Surface utile : env. 262 m²
Garage box : 1
Places extérieures : 2

POURQUOI LA CHOISIR ?

Emplacement privilégié en Terre Sainte.
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
6 chambres, 4 salles de bains - rare sur le marché.
Proximité avec Genève, Nyon et les écoles internationales.

Je serais ravis de vous faire visiter cette propriété à votre convenance.

Dossier complet et informations sur simple demande en transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.

Eigenschaften

Aussenbereich

Parkplatz

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