Exklusives Dachgeschoß-Loft im Herzen von Balerna

Im Zentrum von Balerna bieten wir ein prächtiges Dachgeschoß-Loft, ein wahres architektonisches Juwel, das zeitgenössische Eleganz, geräumige Räume und Komfort von höchstem Niveau vereint. Mit einer Fläche von etwa 246 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, gekennzeichnet durch helle Räume und hochwertige Ausstattung.

Raumverteilung

Im unteren Stockwerk befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von etwa 170 m², bestehend aus einem großen, offenen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Insel, einem Gästebad und spektakulären Schiebetüren, die zur 170 m² großen Terrasse führen, ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Studierzimmer/Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer, garantierend Privatsphäre und Komfort.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

Einen terrassierten Garten von etwa 100 m²

Eine weitere, befestigte Außenfläche

Ein Keller

Eine Waschküche

Zwei Autostellplätze in der Garage

Das Gebäude wurde 2011 komplett saniert mit hochwertigen Materialien: Resin-Böden, Außendämmung, isoliertes Dach und sichtbare Dachbalken.

Hauptmerkmale:

Großer, heller offener Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken

Große Holzterrasse mit freier Sicht auf die umliegenden Hügel

Zwei moderne, raffinierte Badezimmer

Zeitgenössische, funktional ausgestattete Küche

Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre

Aufzug mit Zugang zu den Etagen

Zwei überdachte Autostellplätze in der Garage

Lage:

Die Immobilie genießt eine strategische Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Sonnenausrichtung gewährleistet helle Räume während des gesamten Jahres. Die Gegend ist ruhig und abgelegen, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort ohne Aufgabe der Anbindung an und der wichtigsten Dienstleistungen suchen.

Dank ihrer privilegierten Lage, den geräumigen Räumen und der hochwertigen Ausstattung stellt dieses Loft eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die einen raffinierten und zeitgenössischen Lebensstil in Balerna suchen.

Quadratmeter

Loft: 210 m²

Terrasse: 170 m²

Garten: 100 m²