Wunderschönes 5,5-Zimmer-Duplex-Apartment

Geräumiges 4.5-Zimmer-Duplex zwischen Chexbres und Epesses – Atemberaubender Blick auf den Genfersee

Dieses grosszügige und helle Duplex-Apartment, das vollständig auf den See ausgerichtet ist, bietet ein komfortables und raffiniertes Wohnen. Die grosszügigen Räume und die 60 m² grosse Terrasse aus Naturstein verbinden Gemütlichkeit und Entspannung und bieten gleichzeitig einen aussergewöhnlichen Panoramablick.

Neueste Renovierungen und Verbesserungen:

• Solarpanels installiert im Jahr 2024
• Vollständige Erneuerung des Boilers und des Heizsystems
• Vollständig erneuerte Leitungen
• Dreifachverglaste Fenster
• Verstärkte Isolierung und isolierte Bodenplatte mit dem oberen Apartment

Diese Verbesserungen sorgen für optimalen thermischen Komfort, hervorragende Energieeffizienz und beherrschbare Kosten.

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit eingebautem Schrank, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und zwei grossen Fenstern, die auf die Terrasse führen, moderne, voll ausgestattete offene Küche, Gäste-WC, Duschraum und Schlafzimmer mit Abstellraum.

Stockwerk:
Drei grosszügige Schlafzimmer, sehr grosse Badezimmer mit Badewanne, Eingangshalle mit Garderobe und Stauraum.

Highlights:

• 60 m² Terrasse, ideal um die Sonne und den Blick auf den See zu geniessen
• Private 8 m² grosse Weinkeller
• Zwei Parkplätze inklusive
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Zwei Trockenräume für Wäsche mit Luftentfeuchter
• Fahrradraum zugänglich

Ein seltenes Gut, das Platz, Helligkeit, modernen Komfort und eine privilegierte Lage vereint, perfekt für Liebhaber von Ruhe und Seenlandschaften.

Kontakt: Mathias Thentz – 078 221 78 72