Elegantes Dachgeschoss mit Wintergarten und Terrasse

Großes und helles Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern
Derzeit als großes 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 110 m² Bruttogesamtfläche ausgestattet, bietet diese wunderschöne Immobilie einen zauberhaften Wintergarten von ca. 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett renoviert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenen und strategischen Gebiet, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.

Innenraum:

Schlafbereich: Ein großes Schlafzimmer von ca. 18 m², ausgestattet mit einem geräumigen Einbauschränk mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.
Badezimmer: Ein großes, fensterloses Badezimmer, komplett mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.
Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreiteiliger Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf einen zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem lebendigen Raum, der das ganze Jahr über nutzbar ist, dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Sonnenschutzvorhänge mit Windssensor. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine große Eckterrasse und einen Abstellraum.
Ausführung und Details:

Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumrahmen für den Wintergarten und den PVC-Rahmen für das Esszimmer.
Manuelle Jalousien.
Gres-Porzellanböden in der gesamten Wohnung, mit Massivholz-Parkett im Schlafzimmer.
Ölheizung mit Fußbodenheizung.
Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, anpassbar nach Geschmack.
Ein idealer Kontext:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren, fernab vom Verkehr, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang des malerischen Seewegs. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand entspannende Momente während des Tages und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.

Zusätzliche Ausstattung:

Eigene Keller.
Abstellplatz, separat für 40'000 CHF erwerbbar.

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.ch