Pension La Cordée – Gebäude mit hohem Renditepotenzial
Wohnfläche1'100 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
Ort
Route de Botza 61, 1911 OvronnazAngaben
Referenz
5457255
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1973
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Grundstücksfläche
1'231 m²
Wohnfläche
1'100 m²
Nutzfläche
1'000 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Pension La Cordée öffnet ihre Türen auf einer der schönsten, sonnigen Terrassen des Wallis. Auf 1 250 m ü. M. am Südhang der Waadtländer Voralpen gelegen, geniesst das Anwesen eine aussergewöhnliche Lage mit südlicher Ausrichtung und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Das 1973 erbaute Gebäude mit Charakter erstreckt sich über vier Etagen und bietet 1 100 m² Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt ist. Die 24 Zimmer, die meisten davon mit Balkon, bieten einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Gipfel. Die Unterbringung als Pension mit zwei Zimmern pro Badezimmer schafft eine freundliche und authentische Atmosphäre, die von Gruppen und Familien geschätzt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gemeinschaftsräume: ein praktischer Skikeller, ein typisch wallisianisches Carnotzet, ein vielseitig nutzbarer Seminarraum und ein Entspannungsbereich mit Billard. Die komplett ausgestattete, professionelle Küche ermöglicht es, viele Gäste unter besten Bedingungen zu bewirten.
Das Anwesen verfügt über eine 100 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ein wahrer Trumpf ist, um die alpine Sonne von den ersten Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang zu geniessen. Das 1 231 m² grosse Grundstück bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert Ruhe und Privatsphäre.
Das Parken ist kein Problem, da es 19 private Parkplätze gibt, von denen einige überdacht sind, was in dieser touristischen Region ein grosser Vorteil ist. Die Ölheizung mit Heizkörpern und die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Doppelverglasung trägt zu einer hervorragenden Wärmedämmung bei.
La Cordée bietet ein grosses Renditepotenzial, das in Wohnungen umgewandelt oder als Einstieg in ein grösseres Immobilien- oder Hotelprojekt mit verfügbaren Baugrundstücken rund um das Gebäude genutzt werden könnte, das als Verwaltungs-, Logistik- oder Personalunterkunft umgebaut werden könnte.
ZUGANG UND VERKEHR
Ovronnaz ist dank guter öffentlicher Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Die Anreise ist von den SBB-Bahnhöfen Sion oder Martigny mit dem Postauto bis zur Haltestelle «Morthey Centre» in Ovronnaz einfach möglich, die gesamte Fahrt dauert ca. 1 Stunde. Diese regelmässige Anbindung ist ein grosser Vorteil für Kunden ohne eigenes Auto.
TECHNISCHE MERKMALE
– Wohnfläche: 1100 m²
– Grundstück: 1 231 m²
– Baujahr: 1973, Instandhaltungsprogramm (2010-2020)
– Zimmer: 24 mit Balkon
– Stockwerke: 4 + Erdgeschoss
– Terrasse: 100 m² Südlage
– Parkplätze: 19 Privatparkplätze
– Heizung: Heizöl, Radiatoren
– Küche: Professionell eingerichtet
GROSSE VORTEILE
– In der jetzigen Form betriebsbereit (keine dringenden Renovationsarbeiten)
– Bestehende Betriebsmannschaft für diejenigen, die in Going concern übernehmen möchten
– Einzigartige Gelegenheit für eine Gruppe in Ovronnaz
– Etablierte und treue Kundschaft
Das 1973 erbaute Gebäude mit Charakter erstreckt sich über vier Etagen und bietet 1 100 m² Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt ist. Die 24 Zimmer, die meisten davon mit Balkon, bieten einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Gipfel. Die Unterbringung als Pension mit zwei Zimmern pro Badezimmer schafft eine freundliche und authentische Atmosphäre, die von Gruppen und Familien geschätzt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gemeinschaftsräume: ein praktischer Skikeller, ein typisch wallisianisches Carnotzet, ein vielseitig nutzbarer Seminarraum und ein Entspannungsbereich mit Billard. Die komplett ausgestattete, professionelle Küche ermöglicht es, viele Gäste unter besten Bedingungen zu bewirten.
Das Anwesen verfügt über eine 100 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ein wahrer Trumpf ist, um die alpine Sonne von den ersten Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang zu geniessen. Das 1 231 m² grosse Grundstück bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert Ruhe und Privatsphäre.
Das Parken ist kein Problem, da es 19 private Parkplätze gibt, von denen einige überdacht sind, was in dieser touristischen Region ein grosser Vorteil ist. Die Ölheizung mit Heizkörpern und die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Doppelverglasung trägt zu einer hervorragenden Wärmedämmung bei.
La Cordée bietet ein grosses Renditepotenzial, das in Wohnungen umgewandelt oder als Einstieg in ein grösseres Immobilien- oder Hotelprojekt mit verfügbaren Baugrundstücken rund um das Gebäude genutzt werden könnte, das als Verwaltungs-, Logistik- oder Personalunterkunft umgebaut werden könnte.
ZUGANG UND VERKEHR
Ovronnaz ist dank guter öffentlicher Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Die Anreise ist von den SBB-Bahnhöfen Sion oder Martigny mit dem Postauto bis zur Haltestelle «Morthey Centre» in Ovronnaz einfach möglich, die gesamte Fahrt dauert ca. 1 Stunde. Diese regelmässige Anbindung ist ein grosser Vorteil für Kunden ohne eigenes Auto.
TECHNISCHE MERKMALE
– Wohnfläche: 1100 m²
– Grundstück: 1 231 m²
– Baujahr: 1973, Instandhaltungsprogramm (2010-2020)
– Zimmer: 24 mit Balkon
– Stockwerke: 4 + Erdgeschoss
– Terrasse: 100 m² Südlage
– Parkplätze: 19 Privatparkplätze
– Heizung: Heizöl, Radiatoren
– Küche: Professionell eingerichtet
GROSSE VORTEILE
– In der jetzigen Form betriebsbereit (keine dringenden Renovationsarbeiten)
– Bestehende Betriebsmannschaft für diejenigen, die in Going concern übernehmen möchten
– Einzigartige Gelegenheit für eine Gruppe in Ovronnaz
– Etablierte und treue Kundschaft
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Sportzentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Besucherparkplätze
- Weinkeller
- Skiraum
- Abstellraum
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Berge
Distanzen
Bahnhof
4.57 km
2h10
32'
16'
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
14'
14'
2'
Primarschule
3.22 km
1h47
27'
14'
Geschäfte
590 m
13'
13'
3'
Post
590 m
13'
13'
3'
Restaurants
205 m
3'
3'
1'