Luxusvilla mit grandiosem Panoramablick auf den Genfer See
Zimmer6.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 2'900'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
A Blonay, 1807 BlonayAngaben
Referenz
78313-24-922-04
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
6'420 m²
Wohnfläche
300 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine seltene Adresse, ein atemberaubender Panoramablick, ein einzigartiges Lebensgefühl
Hoch über Blonay, in einer ruhigen Wohnlage, geniesst dieses Luxus-Einzelhaus eine privilegierte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Auf einem bemerkenswerten Grundstück von 6 420 m² gelegen, bietet es ein exklusives Wohnumfeld, in dem Privatsphäre, Natur und Eleganz perfekt miteinander harmonieren.
Die Villa mit einer Wohnfläche von fast 300 m² wurde 2011 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien in einem modernen und raffinierten Stil ausgestattet. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Licht, Aussicht und Komfort optimal nutzt und gleichzeitig moderne technische Einrichtungen integriert, die eine effiziente Energieverwaltung ermöglichen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung.
Das obere Stockwerk, das Herzstück des Hauses, beherbergt einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit grossen Glasflächen, der den Blick auf die Landschaft permanent offenhält. Ein Kamin unterstreicht den gemütlichen Charakter des Empfangsraums, während die komplett ausgestattete Küche sich elegant in das Gesamtbild einfügt. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein grosszügiger Eingangsbereich von rund 25 m², ein Ankleide-/Garderobenraum, ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein PC-Schutzraum sowie ein direkter Zugang zu zwei herrlichen Terrassen, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind und beide auf den See blicken.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für eine Familie oder für die ideale Unterbringung von Gästen sorgen.
Im Untergeschoss befindet sich ein luxuriöses, freistehendes Studio mit eigener Eingangstür und einer Terrasse, die privat genutzt werden kann. Dieser Raum bietet eine ideale Lösung für Gäste, ein unabhängiges Büro, eine berufliche Tätigkeit oder eine Mietwohnung.
Die Villa zeichnet sich auch durch die Qualität ihrer Ausstattung aus:
- moderne Wärmepumpe, die Energieeffizienz und thermischen Komfort vereint;
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden für optimale Isolierung und perfekt kontrollierte Helligkeit.
Die Umgebung der Villa bietet eine elegante Erweiterung der Wohnräume. Mit mehr als der Hälfte der Parzelle, die bewaldet ist, geniesst das Anwesen ein Gefühl absoluter Ruhe und seltener Privatsphäre. Vier Terrassen ermöglichen es, das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu jeder Tageszeit voll zu nutzen.
Ein gültiges Baugenehmigungsverfahren für den Bau eines Überlaufpools unterstreicht noch einmal das Potenzial dieses bereits aussergewöhnlichen Anwesens.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie zählen eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, mehrere Aussenparkplätze sowie ein Aufzug, der den Zugang vom unteren Teil der Parzelle, wo sich auch zwei weitere Parkplätze befinden, erleichtert.
Die Villa liegt in einer besonders begehrten Wohngegend am Ende einer Sackgasse und geniesst eine privilegierte Wohnumgebung, während sie gleichzeitig nur fünf Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen und Annehmlichkeiten entfernt ist.
Dieses Anwesen, das auf dem Markt selten zu finden ist, verkörpert ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Prestige, Ruhe, Natur und Leistung.
Es richtet sich an Kunden, die nach einem exklusiven Wohnort in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Riviera suchen.
Hoch über Blonay, in einer ruhigen Wohnlage, geniesst dieses Luxus-Einzelhaus eine privilegierte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Auf einem bemerkenswerten Grundstück von 6 420 m² gelegen, bietet es ein exklusives Wohnumfeld, in dem Privatsphäre, Natur und Eleganz perfekt miteinander harmonieren.
Die Villa mit einer Wohnfläche von fast 300 m² wurde 2011 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien in einem modernen und raffinierten Stil ausgestattet. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Licht, Aussicht und Komfort optimal nutzt und gleichzeitig moderne technische Einrichtungen integriert, die eine effiziente Energieverwaltung ermöglichen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung.
Das obere Stockwerk, das Herzstück des Hauses, beherbergt einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit grossen Glasflächen, der den Blick auf die Landschaft permanent offenhält. Ein Kamin unterstreicht den gemütlichen Charakter des Empfangsraums, während die komplett ausgestattete Küche sich elegant in das Gesamtbild einfügt. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein grosszügiger Eingangsbereich von rund 25 m², ein Ankleide-/Garderobenraum, ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein PC-Schutzraum sowie ein direkter Zugang zu zwei herrlichen Terrassen, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind und beide auf den See blicken.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für eine Familie oder für die ideale Unterbringung von Gästen sorgen.
Im Untergeschoss befindet sich ein luxuriöses, freistehendes Studio mit eigener Eingangstür und einer Terrasse, die privat genutzt werden kann. Dieser Raum bietet eine ideale Lösung für Gäste, ein unabhängiges Büro, eine berufliche Tätigkeit oder eine Mietwohnung.
Die Villa zeichnet sich auch durch die Qualität ihrer Ausstattung aus:
- moderne Wärmepumpe, die Energieeffizienz und thermischen Komfort vereint;
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden für optimale Isolierung und perfekt kontrollierte Helligkeit.
Die Umgebung der Villa bietet eine elegante Erweiterung der Wohnräume. Mit mehr als der Hälfte der Parzelle, die bewaldet ist, geniesst das Anwesen ein Gefühl absoluter Ruhe und seltener Privatsphäre. Vier Terrassen ermöglichen es, das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu jeder Tageszeit voll zu nutzen.
Ein gültiges Baugenehmigungsverfahren für den Bau eines Überlaufpools unterstreicht noch einmal das Potenzial dieses bereits aussergewöhnlichen Anwesens.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie zählen eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, mehrere Aussenparkplätze sowie ein Aufzug, der den Zugang vom unteren Teil der Parzelle, wo sich auch zwei weitere Parkplätze befinden, erleichtert.
Die Villa liegt in einer besonders begehrten Wohngegend am Ende einer Sackgasse und geniesst eine privilegierte Wohnumgebung, während sie gleichzeitig nur fünf Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen und Annehmlichkeiten entfernt ist.
Dieses Anwesen, das auf dem Markt selten zu finden ist, verkörpert ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Prestige, Ruhe, Natur und Leistung.
Es richtet sich an Kunden, die nach einem exklusiven Wohnort in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Riviera suchen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Cheminée
Zustand
- Antik
Aussicht
- Schöne Aussicht