Villa im exklusiven Design mit Grossmutter-Wohnung, Pool und geräumigem Garagenplatz

Votre nouvelle maison Dans une position panoramique surélevée et ensoleillée, cette villa luxueuse et indépendante avec un appartement séparé pour grand-mère se présente comme un excellent foyer pour répondre aux plus hautes exigences. L’architecture moderne impressionne par ses lignes nettes, ses vues impressionnantes et lointaines avec une vue partielle sur le Rhin et un concept spatial bien pensé. Les dimensions généreuses de la pièce, les plafonds hauts et les équipements intérieurs de haute qualité avec des matériaux exquis soulignent la valeur de cette propriété. Un ascenseur relie confortablement tous les étages. Déjà à l’étage d’entrée, l’entrée impressionne par une galerie ouverte et un escalier au design saisissant. À ce niveau se trouve la suite parentale privée, qui convainc avec une élégante salle de bain comprenant une baignoire indépendante et un spacieux vestiaire accessible. Depuis la terrasse attenante, vous pouvez profiter d’une vue magnifique. Une autre chambre avec salle de bain attenante offre un confort supplémentaire aux membres de la famille ou aux invités. En tant que cœur de la villa, l’étage résidentiel constitue le cadre de la coexistence représentative. Le salon et salle à manger à aire ouverte impressionne avec ses fenêtres du sol au plafond qui ouvrent une vue sur le loin. La cheminée élégante et les nobles dalles de sol créent une atmosphère de vie chaleureuse et moderne. La cuisine sur mesure de Baltensperger ne laisse rien à désirer avec un îlot de cuisson spacieux, un grill en teppanyaki, un réfrigérateur à vin et des appareils Miele, parfaitement complétée par une cuisine pratique et séparée pour l’installation. Directement depuis ce niveau, l’espace extérieur avec une piscine chauffée incluant un système de contre-courant et des jets de massage invite à vous détendre sur la vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, la gamme de pièces est élargie par une salle de sport exclusive avec sauna et une cave à vin climatisée. De plus, un appartement de grand-mère séparé et de haute qualité de 2 pièces offre des options d’utilisation flexibles pour les invités, le personnel ou la location. Un point pratique particulier est l’immense garage, qui offre une capacité pour jusqu’à dix véhicules et est discrètement relié à tous les étages résidentiels par un ascenseur. Techniquement, la villa est équipée de Loxone Smart Home, de chauffage par sondes géothermiques et de photovoltaïque, de manière durable et tournée vers l’avenir. Cette propriété exceptionnelle est le choix idéal pour les acheteurs recherchant un logement spacieux combiné à une technologie de pointe et à une intimité maximale. Prix de vente : 4 900 000 CHF ou le plus offrant
Points forts en un coup d’œil Étage d’entrée impressionnante avec un escalier au design saisissant Suite parentale privée avec fenêtres et dressing sans cadre au niveau du sol Salle de bain avec baignoire indépendante Terrasse 25m² Salon Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine haut de gamme et îlot de cuisson, grill teppanyaki Juste à côté Cuisine discrète et garde-manger séparés Toilettes d’invités au sol Grandes dalles de sol mesurant 90 x 90 cm et cheminée élégante Terrasse de 142,8 m² avec piscine en acier chromé chauffée, système de contre-courant et jets de massage. Rez-de-chaussée Espace de dégustation spacieux pour dégustations de vin représentatives Espace de fitness avec sauna et douche intégrés Deux salles techniques 2,5 chambres Appartement de grand-mère 47,5 m² Entrée séparée et privée Espace de vie et salle à manger inondé de lumière avec cuisine Terrasse de 25 m² Chambre spacieuse avec salle humide moderne, équipée de douche et toilettes Réception commune avec tour de lavage Sous-sol Grand garage pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules