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Charakteristisches Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Étang de la Gruère

Zimmer5.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Les Reussilles, 2722 Les Reussilles

Angaben

Referenz
80639
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Schritte vom renommierten Étang de la Gruère entfernt, im Herzen einer bemerkenswerten Naturlandschaft, befindet sich dieses charmante Anwesen in einer der begehrtesten Lagen des Berner Juras. Umgeben von Wäldern und typischen Weiden bietet es ein privilegiertes Wohnerlebnis zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit. Das Haus, das am Waldrand

liegt, besticht durch sein gemütliches Ambiente und seine harmonischen Raumvolumen. Schon beim Betreten des Hauses gliedern sich die Räume flüssig um einen hellen Wohnraum mit Kamin, der als wahre Wohnküche fungiert, und der sich zu einer Veranda öffnet, die die Räume nach aussen erweitert. Eine zweite Veranda ermöglicht es, die Lichtverhältnisse und die Aussicht je nach Jahreszeit voll auszukosten.

Die komplett eingerichtete Küche vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Eine weitere Schlafzimmer- und Duschraum-Einheit mit Waschkolonne vervollständigt das Erdgeschoss und bietet eine flexible und komfortable Wohnorganisation.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanin, das Charakter und Raumvolumen verleiht. Eine Badezimmer- und eine lichtdurchflutete Flur-Einheit vervollständigen das Obergeschoss.

Im Aussenbereich entfaltet das Anwesen sein volles Potenzial: ein gepflegter Garten, ein erholsamer Swimmingpool und ein achteckiger Carnotzet, der sich ideal für gesellige Anlässe eignet. Eine Gartenhütte, ein Garage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Dank seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu einem emblematischen Naturgebiet und der Qualität der Wohnräume ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Kunden, die nach einem Wohnort suchen, der Natur, Eleganz und Lebensqualität vereint.

Einige der abgebildeten Bilder wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz generiert oder optimiert, um das Ausbau- und Aufwertungspotenzial des Anwesens zu veranschaulichen.
À quelques pas du prestigieux Étang de la Gruère, au cur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété de charme s'inscrit dans l'un des cadres les plus recherchés du Jura bernois. Entourée de forêts et de pâturages typiques, elle offre un art de vivre privilégié, entre nature préservée et accessibilité.

Implantée en lisière de forêt, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux. Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec fluidité autour d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie, ouvert sur une véranda prolongeant les espaces vers l'extérieur. Une seconde véranda permet de profiter pleinement de la lumière et du paysage au fil des saisons.

La cuisine, entièrement agencée, allie fonctionnalité et convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec colonne de lavage complètent le rez-de-chaussée, offrant une organisation de vie flexible et confortable.

À l'étage, trois chambres à coucher composent l'espace nuit, dont une avec mezzanine apportant caractère et volume. Une salle de bains ainsi qu'un corridor baigné de lumière naturelle viennent parfaire cet étage.

À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : un jardin soigné, une piscine invitant à la détente, ainsi qu'un carnotzet octogonal, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et authentique. Une cabane de jardin, un garage et deux places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Par son emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un site naturel emblématique, et par la qualité de ses espaces de vie, cette propriété constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un lieu de vie alliant nature, élégance et qualité de vie.

Certaines images présentées ont été générées ou optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de mise en valeur du bien.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad