Renditeobjekt mit hohem Entwicklungspotenzial in Châtel-Saint-Denis(FR)

Seltenes Investment- oder Entwicklungsobjekt

in ruhiger und begehrter Lage von Châtel-Saint-Denis. Das Gebäude bietet sowohl eine sofortige Mietrendite als auch ein grosses Potenzial für eine vollständige Umgestaltung. Aktuelle

Situation:

- 4 komplett vermietete Wohnungen
- 4 ebenfalls vermietete Garagen
- Bestehende Netto-Mieteinnahmen: 54 720

Nach der Umgestaltung:

- Möglichkeit, bis zu 10 Wohnungen mit Lift zu entwickeln
- Schaffung von 7 zusätzlichen Parkplätzen
- Signifikante Optimierung der geschätzten Rendite von rund 190 000 CHF pro Jahr Mittel- bis langfristige

Wertsteigerung

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für:

- Investoren, die die Rentabilität steigern möchten
- Entwickler, die ein grosses Projekt suchen
- Sichere Entwicklung von Immobilien

Strategische Lage:

- In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten
- Schnelle Anbindung an die Autobahnen
- In der Nähe von Vevey und Bulle
- Attraktives Wohnumfeld zwischen Stadt und Natur Verantwortliche

Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87