Bauprojekt mit zwei Baugrundstücken im Locle (NE)
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2400 Le LocleAngaben
Referenz
I-26-001
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1902
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Renditeobjekt im Herzen der Gemeinde Le Locle bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die sofortige Mieterträge und ein hohes Entwicklungspotenzial vereint.
Zusammensetzung des Objekts:
- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche
- 5 Parkplätze
- 2 Baulandparzellen
- Jährliche Nettoeinnahmen: 49 380 CHF
Das Gebäude besteht derzeit aus sechs Wohnungen und einem Geschäft, was eine Diversifizierung der Mieterträge und eine interessante Stabilität garantiert.
Zudem umfasst das Objekt zwei Baulandparzellen, die ein grosses Potenzial für folgende Projekte bieten:
- Neubau von Mietobjekten oder 20 zusätzliche Parkplätze
- Erweiterung des bestehenden Gebäudes
- Unabhängiges Immobilienprojekt
- Bodenwertsteigerung auf mittlere oder lange Sicht Strategische
Investition:
- Das Objekt generiert derzeitige Renditen, die optimiert werden können:
- Anpassung der Mieten an den Markt – Gezielte Renovierungsarbeiten
-
Energieeffizienzverbesserungen
- Immobilienentwicklung auf den verfügbaren Parzellen
Diese Konstellation vereint sichere Mieterträge und Bodenwertsteigerung, was besonders für Investoren attraktiv ist.
Lage: Das Gebäude
liegt in einer angenehmen Umgebung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Infrastrukturen und bietet somit eine praktische und begehrte Lage. Verantwortliche
Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Zusammensetzung des Objekts:
- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche
- 5 Parkplätze
- 2 Baulandparzellen
- Jährliche Nettoeinnahmen: 49 380 CHF
Das Gebäude besteht derzeit aus sechs Wohnungen und einem Geschäft, was eine Diversifizierung der Mieterträge und eine interessante Stabilität garantiert.
Zudem umfasst das Objekt zwei Baulandparzellen, die ein grosses Potenzial für folgende Projekte bieten:
- Neubau von Mietobjekten oder 20 zusätzliche Parkplätze
- Erweiterung des bestehenden Gebäudes
- Unabhängiges Immobilienprojekt
- Bodenwertsteigerung auf mittlere oder lange Sicht Strategische
Investition:
- Das Objekt generiert derzeitige Renditen, die optimiert werden können:
- Anpassung der Mieten an den Markt – Gezielte Renovierungsarbeiten
-
Energieeffizienzverbesserungen
- Immobilienentwicklung auf den verfügbaren Parzellen
Diese Konstellation vereint sichere Mieterträge und Bodenwertsteigerung, was besonders für Investoren attraktiv ist.
Lage: Das Gebäude
liegt in einer angenehmen Umgebung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Infrastrukturen und bietet somit eine praktische und begehrte Lage. Verantwortliche
Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87