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Neues Projekt: Exklusives Apartment mit 215 m², Terrassen, privatem Garten und freiem Blick auf den See

Zimmer5
Wohnfläche215 m²
Preis des ObjektsCHF 6'750'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1247 Anières

Angaben

Referenz
A47C1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
5
Wohnfläche
215 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BAUERLICHE LIZENZ – 2 von 7 LOTS BEREITS VORBESTELLT.

SELTENE GELEGENHEIT, EIN STANDARDAPPARTEMENT IM HERZEN DER SEHR GESUCHTEN GEMEINDE ANIÈRES IN EINEM PRIVILEGIERTEN WOHNUMFELD IN DIREKTER NÄHE ZUM SEE UND ZU ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN ZU ERWERBEN, DIE EINEN SCHNELLEN UND UNBEDINGT FLUIDEN ZUGANG ZUM ZENTRUM VON GENF GEBEN.

DAS PROJEKT WURDE ALS EINE ECHTE KONZEMPORÄRE REALISIERUNG ENTWICKELT UND BESEHNT SICH AUF DIE AUSGEZEICHNETE QUALITÄT DER ARCHITEKTONISCHEN GESTALTUNG, DIE AUSWÄHL VON MATERIALIEN VON HÖCHSTER QUALITÄT UND DIE HIGH-END-AUSSTATTUNG, WÄHREND DIE ACHTUNG AUF DIE KLEINSTEN DETAILS DEM GESAMTEN PROJEKT EINE ELEKTRISIERENDE, HARMONISCHE UND RESOLUT EXKLUSIVE ATMOSPHÄRE VERLEIHEN.

DAS IM ERDGESCHOSS LAGE APPARTEMENT BESITZT EINE NUTZFLACHENGRÖSSE VON GERADE ZU 215 M² UND IST MIT EINER FLUIDEN UND PERFEKT AUSGEDACHTEN RAUMANORDNUNG AUSGESTATTET.

DER TAGESBETREICH UMFASST EINEN SCHÖNEN WOHNRAUM VON ÜBER 62 M², DER SICH AUS EINEM SITZBEREICH, EINEM ESSBAREAU UND EINER OFFENEN KÜCHE IN EINEM LICHTVOLLEN UND ELEGANTEN VOLUMEN ZUSAMMENFÜGT, DAS VON EINER HÖHE UNTER DEM DACH VON 2,90 M VERBESSERT WIRD. EINE EIGENE WÄSCHEREI, EINEGE INTEGRIERTEN LAGERUNGSMÖGLICHKEITEN UND EIN VISITOREN-WC VOLLENDEN DAS GEWÄHNENDE AUSGESEHEN.

DER NACHTBETREICH BESTEHT AUS EINEM RIESIGEN ELTERNZIMMER VON ÜBER 29 M² MIT EINEM DRESSINGROOM UND EINEM EIGENEN BADEZIMMER, SOWIE ZWEI WEITEREN SCHLAFZIMMERN, JEDES MIT EINEM EIGENEN BADEZIMMER.

ALLE RAUMEN ERWEITERN SICH NATÜRLICH AUS DIREKT AUS DEM HAUS IN DEN AUSSENRAUM MIT EINEM DIREKTEN ZUGANG ZU EINEM GARTEN VON GERADE ZU 414 M² UND EINEM PRIVATEN STRAND, DER EINEN LEBENSQUALITÄTSNIVEAU BESITZT, DER MIT DEM EINER VILLA VERAHLICH IST.

DIE BESITZER WERDEN VON EINEM EXKLUSIVEN GEMEINSCHAFTLICHEN INFRASTRUKTURANGEBOT BENEFIZIEREN, DAS EINE INNENHALLE MIT SWIMMING-POOL, EIN FITNESSBEREICH, EIN SPA MIT SAUNA UND HAMMAM, SOWIE EIN TENNISPLATZ UMFASST. SIE KÖNNEN AUCH DEN SELTENEN PRIVILEGIUM EINES ZUGS ZU EINEM PRIVATEN STRAND, DER NUR FÜR DIE BESITZER DES WEGS ZUGÄNGLICH IST, GENIESSEN
AUTORISATION EN FORCE - 2 des 7 lots déjà réservés.

Rare opportunité d'acquérir un appartement de standing au coeur de la commune très recherchée d'Anières, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate du lac et des transports en commun permettant un accès rapide et fluide au centre-ville de Genève.

Pensé comme une véritable réalisation contemporaine, ce projet se distingue par la qualité remarquable de sa conception architecturale, le choix de matériaux de grande qualité et ses finitions haut de gamme, tandis que l'attention portée aux moindres détails confère à l'ensemble une atmosphère élégante, durable, harmonieuse et résolument exclusive.

Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement offre environ 215 m² PPE et s'organise avec une distribution fluide et parfaitement pensée.

La partie jour accueille un bel espace de vie de plus de 62 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un volume élégant et lumineux, sublimé par une hauteur sous plafond de 2,90 m. Une buanderie indépendante, des rangements intégrés ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement cet espace.

La partie nuit se compose d'une vaste suite parentale de plus de 29 m², agrémentée d'un dressing et de sa salle de bains en suite, ainsi que de deux autres chambres, chacune bénéficiant également de sa propre salle de bains.

L'ensemble des pièces se prolongent naturellement vers l'extérieur avec un accès direct aux près de 63 m² de terrasses et au jardin privatif d'environ 414 m², offrant une qualité de vie comparable à celle d'une villa.

Les résidents bénéficieront d'infrastructures communes exclusives, comprenant une piscine intérieure, un espace fitness, un spa avec sauna et hammam, ainsi qu'un court de tennis. Ils profiteront également du privilège rare d'un accès à une plage privée réservée aux habitants du chemin.

Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises dans le prix de vente.

Livraison prévue été 2028.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift