Vielseitiges Wohn- und Geschäftsimmobilien in Bolligen

Note DE sur l’usage mixte :
La propriété est située dans un usage mixte résidentiel et commercial. La partie commerciale doit exister en permanence et pouvoir être prouvée, par exemple en l’utilisant comme siège social avec un lieu de travail fixe ou comme atelier de cosmétiques pour les visites clients. Si l’aspect commercial est rempli, le bien peut également être utilisé à des fins résidentielles. Travailleur indépendant et à la recherche d’un bien qui réponde à la fois à vos besoins résidentiels et professionnels ? Alors cette propriété résidentielle unique est exactement ce que vous recherchez. Il vous offre la solution idéale pour enregistrer facilement votre entreprise directement dans la même unité – sans longues distances ni coûts supplémentaires pour des locaux distincts. Idéal pour les freelances, les travailleurs indépendants et les créatifs qui apprécient un environnement de travail moderne, confortable et efficace. L’appartement élégant du rez-de-chaussée est situé dans un emplacement attrayant et central à Bolligen, à la frontière avec Ittigen, et impressionne par son mobilier moderne. L’accès est pratique soit par clé, soit par code. Avec un espace de vie et de salle à manger spacieux d’environ 30 m², intégré à une cuisine ouverte, l’appartement offre beaucoup d’espace pour vos besoins individuels de vie et de travail. La disposition de la pièce peut être ajustée sans trop d’efforts ni de coûts élevés, afin que vous puissiez concevoir l’appartement selon vos idées. Des fenêtres du sol au plafond et une ventilation confortable continue assurent un environnement de vie lumineux et agréable. Des commodités supplémentaires sont fournies par le système de climatisation de conception, qui assure une température agréable dans la pièce. La salle de bain de haute qualité est équipée d’une douche bien-être et d’installations sanitaires modernes. Cette offre est complétée par une vaste terrasse, que vous pouvez transformer en oasis privée de bien-être avec des plantes pour profiter de votre temps libre en paix. Autres atouts de l’appartement Emplacement principal : Situé au centre de Bolligen, directement à la frontière avec Ittigen, à 7 km du centre de la plage de Berne Accès moderne : Flexible via un code numérique à clé ou pratique Multifonctionnalité : Idéal pour combiner usages résidentiels, de bureaux ou commerciaux Aménagement de l’espace de vie selon les besoins Espace de vie spacieux : Espace de vie et salle à manger ouvert (~30 ?m²) avec un sol en ardoise fin Climat intérieur agréable : climatisation toute l’année grâce à la climatisation intégrée Salle de bain bien-être : Modernement équipée d’une douche bien-être, des toilettes et d’un urinoir. Grande terrasse : 40 m², accessible directement depuis le salon. Demandez notre documentation commerciale détaillée pour plus d’informations intéressantes. Vous n’avez pas encore trouvé le bon ? L’équipe IMMOSEEKER sera ravie de vous aider. Note EN sur l’usage mixte
La propriété est destinée à un usage mixte, incluant des usages résidentiels et commerciaux. La composante commerciale doit être maintenue en permanence et vérifiable, par exemple en l’utilisant comme siège social d’entreprise avec un lieu de travail permanent ou comme atelier cosmétique pour les visites clients. À condition que l’exigence commerciale soit satisfaite, le bien peut également être utilisé à des fins résidentielles. Êtes-vous travailleur indépendant et cherchez un bien qui réponde à la fois à vos besoins résidentiels et professionnels ? Alors cette propriété unique à usage mixte est exactement ce que vous recherchez. Il offre la solution idéale pour enregistrer votre entreprise directement dans la même unité – sans longues distances ni coûts supplémentaires pour un espace de bureau séparé. Parfait pour les freelances, les travailleurs indépendants et les créatifs qui valorisent un environnement de travail moderne, confortable et efficace. Cette propriété offre un parfait équilibre entre vie et travail, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, flexibilité et un style de vie moderne. Cet élégant appartement du rez-de-chaussée est situé dans un quartier central et attrayant de Bolligen, à la frontière avec Ittigen, et impressionne par son mobilier moderne. L’accès est facile via une clé ou un code. Avec un vaste espace de vie et de salle à manger d’environ 30 m², intégré à une cuisine ouverte, l’appartement offre beaucoup d’espace pour vos besoins particuliers et professionnels. L’aménagement peut être facilement ajusté sans effort ni coût importants, vous permettant d’adapter l’espace à vos besoins. Des fenêtres du sol au plafond et un système de ventilation confortable continu assurent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La climatisation conçue assure une température ambiante confortable toute l’année. La salle de bain de haute qualité est équipée d’une douche bien-être et d’équipements sanitaires modernes. Cette offre est complétée par une terrasse généreuse qui peut être transformée en oasis privée avec des plantes, offrant un espace paisible pour se détendre et profiter de son temps libre. Autres points forts de l’appartement Emplacement principal : Situé au centre de Bolligen, directement à la frontière avec Ittigen, à 7 km du centre de Berne. Accès moderne : Accès flexible via clé ou code pratique Multifonctionnel : Idéal pour combiner des usages résidentiels, de bureaux ou commerciaux Disposition personnalisable : Adapter l’espace de vie à vos besoins Espace de vie spacieux : Espace de vie et salle à manger ouvert (~30 m²) avec sols élégants en ardoise Climat intérieur agréable : climatisation toute l’année pour un confort optimal Salle de bain bien-être : salle de bain moderne avec douche bien-être, WC et urinoir. Grande terrasse : 40 m², accessible directement depuis le salon. Demandez notre documentation détaillée de vente pour plus d’informations intéressantes. Vous n’avez toujours pas trouvé la bonne propriété ? L’équipe IMMOSEEKER sera ravie de vous aider.