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Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Blick auf den Lac de la Gruyère

Zimmer3.5
Wohnfläche106 m²
Preis des ObjektsCHF 715'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1652 Botterens

Angaben

Referenz
Appartement Botterens
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Zimmer
3.5
Wohnfläche
106 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In 740 m Höhe in der ruhigen Gemeinde Botterens gelegen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe und Modernität vereint. Dieses hochwertige Objekt wurde 2018 erbaut und bietet alle Vorteile eines Neubaus.

Mit einer schönen Wohnfläche von 106 m² ist die Wohnung perfekt eingerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmern, einer komplett ausgestatteten, zentralen Küche und einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf einen 12 m² grossen Balkon.

Was Komfort und Effizienz betrifft, ist die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) mit solarer Verteilung ausgestattet, die für einen optimalen thermischen Komfort und überschaubare Nebenkosten sorgt (Nebenkosten für die Wohnungseigentümergemeinschaft: CHF 360.-/Monat, inklusive Beitrag zum Renovierungsfonds).

Für optimalen Komfort bietet die Immobilie eine Aussenparkplatz und eine überdachte Terrasse (zusätzlich zum Verkaufspreis).
Willkommen zu Hause.
Situé à 740 mètres d'altitude dans la commune paisible de Botterens, cet appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et modernité. Érigé en 2018 , cet objet de qualité bénéficie de tous les avantages d'une construction récente.

Avec une belle surface habitable de 106 m², l'appartement est parfaitement agencé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et centrale, et d'un vaste salon/salle à manger. L'ensemble donne accès à un agréable balcon de 12 m² .

Côté confort et efficacité, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur (PAC) air-eau avec distribution solaire, garantissant un confort thermique idéal et des charges maîtrisées (charges PPE : CHF 360.-/mois, y compris la contribution au fonds de rénovation).

Pour un confort optimal, la propriété comprend une place de parc extérieure et une couverte (en sus du prix de vente).
Bienvenue chez vous.

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert