Exklusivität und Panorama: Ihr Rückzugsort in Lugano-Castagnola
Zimmer2
Wohnfläche114 m²
Preis des ObjektsCHF 1'130'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
6976 CastagnolaAngaben
Referenz
Castagnola_Ginestre
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
2
Wohnfläche
114 m²
Terrassenfläche
12 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnung als Zweitwohnsitz: Im Herzen eines der begehrtesten Quartiere des Tessins, an den sonnigen Hängen des Monte Brè, bieten wir Ihnen eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, die den eleganten Lebensstil perfekt verkörpert. Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Residenz «Le Ginette» (erbaut 2011), einem architektonisch avantgardistischen Komplex, in dem sich zwei Wohngebäude zu einem beeindruckenden, verglasten Atrium über dem Ceresio-See vereinen.
Interieur: Licht und Funktionalität
Die Wohnung im dritten Stock wurde 2020 renoviert und ist auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt:
Wohnzimmer: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und warmem Parkettboden, das sich nach draussen öffnet.
Panoramaterrasse: Das Herzstück der Wohnung – ein privilegierter Ort mit atemberaubendem Blick auf den Monte San Salvatore und den See, ideal zum Entspannen oder für Gäste.
Schlaf- und Arbeitsbereich: Ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Badezimmer mit Dusche, das sich an einen praktischen Arbeitsbereich mit separatem Ankleidezimmer anschliesst.
Küche und Ausstattung: Eine moderne und funktionale Küche, ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Dusche für maximalen Komfort.
Erstklassiger Komfort und Wohlbefinden
In «Le Ginette» zu leben bedeutet, Zugang zu den hochwertigen Einrichtungen der Wohnanlage zu haben, die sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet:
Wellnessbereich: Eine beheizte Aussen-Poolanlage im gepflegten Garten, Sauna, Whirlpool und Ruhezone.
Technologie und Sicherheit: Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung, Klimaanlage, Videoüberwachungssystem, Alarmsystem und verstärkte Rollläden für maximale Sicherheit.
Technische Details und Möglichkeiten
Parkplatz: Das Anwesen umfasst einen reservierten Parkplatz für CHF 100 000.
Flexibilität: Das Anwesen eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz und bietet eine strategische Gelegenheit für Investoren oder alle, die eine exklusive Ferienwohnung suchen, die nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt ist.
Verwaltung: Jährliche Wohnungsmiete von CHF 6 700.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Schwimmbad
Innenbereich
- Lift