Erdgeschosswohnung im Zentrum von Conthey

Zimmer4

Wohnfläche99 m²

Preis des ObjektsCHF 770'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1964 Conthey

Angaben

Referenz

24092564

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2016

Zimmer

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

6 m²

Gartenfläche

440 m²

Grundstücksfläche

3'253 m²

Wohnfläche

99 m²

Loggiafläche

43 m²

Terrassenfläche

36 m²

Nutzfläche

142 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Im Zentrum von Conthey, ebenerdig

Grossartige Gelegenheit, sehr seltenes Objekt im Zentrum von Conthey

Sehr grosse Veranda von 43 m2

Private Rasenfläche (440 m2) , Terrasse (36 m2)

1 x Garage box und 2 x Aussenparkplätze zusätzlich zum Preis (Wert CHF 110 000.-)

Erdgeschosswohnung in Conthey. Im Herzen des Wallis, auf der rechten Rhone-Seite, liegt dieses

Die beliebte Gemeinde ist einladend mit ihren vielen Annehmlichkeiten und dem lebendigen Wesen ihrer Bewohner.

lokale Gesellschaften.

Die geografische Lage dieses Apartments ist ideal:

1 Gehminuten von der Einkaufszone von Conthey

2 Gehminuten von der Kinderkrippe, der Primarschule und der Orientierungsschule

2 Minuten mit dem Auto von der Autobahneinfahrt

5 Autominuten von Sion

20 Autominuten von der Station Veysonnaz

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, ist dieses Anwesen nur wenige Gehminuten vom Zentrum von

Conthey und Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schule, Transport und öffentliche Dienstleistungen.

Besonders hell, befindet es sich im Erdgeschoss eines Baugebäudes

modern und neu. Es ist sorgfältig gepflegt und wird in sehr gutem Zustand verkauft. Die Terrasse

bietet ein sehr grosses Entspannungsareal mit freiem Blick auf die Berge und die

Rhône-Ebene. Das ganze Jahr über ist es hier sehr sonnig.

Verteilung:

Eigener Eingang

Eingangshalle / Garderobe / Flur

Offene Küche

Essbereich

Schöne Wohnzimmer mit Blick auf Veranda – Terrasse

Helle Elternschlafzimmer mit grossem Badezimmer / privatem Bad, mit Blick auf die Veranda -

Terrasse

Grosses Zimmer mit Veranda – Terrasse

Badezimmer / italienische Dusche / Wasch- und Trockenraum

Sehr grosses, möbliertes Veranda von 43 m2 mit Jalousien, Beleuchtung, Fliesenboden und

Windschutzwand

Einrichtungen:

Private Weinkeller

Zwei zusätzliche private Innenparkplätze (CHF 60 000.-)

Private Garage Box zusätzlich (CHF 50 000.-)

Grosser privater Rasen (440 m2)

Direkter Zugang zum grossen Gemeinschaftsrasen des Gebäudes

Besonderheiten:

Hochwertige Ausstattung mit hochwertigen und langlebigen Materialien

Bodenbelag Fliesen und Parkett

Grosse Veranda, die die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verbindet

Gasheizung, Bodenverteilung

Monatliche Kosten der PEP: CHF 367.-/Monat

Gartenhütte

Gestalteter und bepflanzter Rasenplatz von 440 m2

Einfach

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Verantwortlicher Makler für das Objekt:

Imboden Mathias

Tel: +4179 7681 23 91

E-Mail: mathias.i@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Plain-pied au centre de Conthey

Grande opportunité, bien exceptionnel en plain centre de Conthey

Très grande véranda de 43 m2

Pelouse privative (440 m2) , Terrasse (36 m2)

1 x Garage box et 2 x places de parc intérieurs en sus du prix ( valeur CHF 110'000.- )

Appartement plein pied situé à Conthey. Au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône, cette

commune prisée est accueillante avec ses nombreuses commodités et le dynamisme de ses

sociétés locales.

La position géographique de cet appartement est idéale :

1 minutes à pied de la zone commerciale de Conthey

2 minutes à pied de la crèche, de l'école primaire et du cycle d'orientation

2 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute

5 minutes en voiture de Sion

20 minutes en voiture de la station de Veysonnaz

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien est à quelques minutes à pied du centre de

Conthey et des commodités telles que commerces, école, transports et services publics.

Particulièrement lumineux, il se trouve au Rez de chaussé d'un immeuble de construction

moderne et récente. Minutieusement entretenu, il est vendu en excellent état. La terrasse

propose un très grand espace détente avec vue dégagée et imprenable sur les montagne et la

plaine du Rhône. Son ensoleillement est généreux tout au long de l'année.

Distribution :

Entrée indépendante

Hall d'entrée / vestiaire / dégagement

Cuisine ouverte

Espace repas

Beau séjour donnant sur véranda - terrasse

Lumineuse chambre parentale avec grande salle d'eau / bain privative, donnant sur véranda -

terrasse

Grande chambre donnant sur véranda - terrasse

Salle d'eau / douche italienne / emplacement lave et sèche-linge

Très grande véranda aménagée de 43 m2 avec stores, luminaire, revêtement sol carrelage et

paroi anti-vent

Commodités :

Cave privative

Deux place de parc intérieures privatives en sus ( CHF 60'000.- )

Garage box privatif en sus ( CHF 50'000.- )

Grande pelouse privative (440 m2)

Accès directe à la grande pelouse en commun de l'immeuble

Particularités :

Finitions haut standing avec matériaux de qualités et durables

Revêtement sols carrelage et parquet

Grande véranda qui distribue les deux chambres ainsi que le salon

Chauffage gaz, distribution au sol

Charges mensuelles de la PPE : CHF 367.-/mois

Cabanon de jardin

Pelouse aménagée et arborée de 440 m2

Plain-pied

Disponibilité : à convenir

Courtier responsable de l'objet:

Imboden Mathias

Tél : +4179 7681 23 91

Email : mathias.i@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich

Ruhige Lage

Besonnung

Optimal

Aussicht

Berge

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