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Charmantes 3.5P-Apartment mit Balkon in ruhiger Lage einer renovierten EWG

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 82 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 470'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

District de La Gruyère, 1635 La Tour-de-Trême

Angaben

Referenz
5301609
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Gebäudehülle
E
Baujahr
1966
Letzte Renovierungen
2021
Nebenkosten StWE
CHF 340.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Wertquote
5
Energieeffizienz
D
Balkonfläche
~ 9 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 82 m²
Fläche StwE
~ 86 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Gemeindebad und den Waldwegen entlang der Trême. Das in einem gut gepflegten Gebäude mit Lift

gelegene, renovierte Apartment geniesst eine sehr helle Ausrichtung.

Die Aufteilung umfasst eine grosszügige zentrale Eingangshalle, die einen Wohnraum mit Balkon nach Südwesten, eine halboffene, ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Waschkolonnenschliessen sowie einen Kellerraum und einen zusätzlichen, gesicherten Parkplatz für Fr. 30 000.- im Untergeschoss des Parkhauses eines Nachbargebäudes bietet. Das

Gebäude wurde 2016 komplett saniert, Fassaden, Lift, Brenner (Öl-Heizkessel ECO aus dem Jahr 2007), PVC-Doppelverglasung. Ideale

Gelegenheit für eine Mietwohnung oder als Hauptwohnsitz. Das Apartment wird vermietet und der Mietvertrag läuft noch (für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte).

Emplacement résidentiel à deux pas de la piscine communale et des promenades boisées longeant le cours d'eau de la Trême.

Situé en angle d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement ayant été rénové profite d'une exposition très lumineuse.

Sa distribution comprend une vaste réception centrale qui distribue un séjour avec balcon orienté sud-ouest, cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains-WC avec raccordements pour colonne de lavage, ainsi qu'une cave en sous-sol et une place de parc sécurisée en sus pour Fr. 30'000.- située dans le parking souterrain d'un immeuble voisin.

Immeuble entièrement réhabilité en 2016, façades, ascenseur, brûleur (chaudière à mazout ECO datant de 2007), fenêtres PVC double vitrage.

Opportunité idéale pour un placement locatif ou en résidence principale. Appartement vendu loué avec bail en cours (nous contacter pour plus de renseignements).

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Fluss
  • Kinderfreundlich
  • Freibad
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Aussenbeleuchtung
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen