Grandson – 6.5-Zimmer-Triplex in 1 Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen

EIN MAILLARD-EXKLUSIVITÄT – In der ruhigen Wohngegend der Tuileries in Grandson gelegen, wird diese Wohnung Familien ansprechen, die auf der Suche nach Komfort, Platz und einer hohen Lebensqualität sind.

In einer kleinen PPE mit nur zwei Liegenschaften gelegen, erstreckt sich dieses grosszügige Wohneigentum über drei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Aufteilung. Es besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Bädern, einer grosszügig eingerichteten Küche und einem grossen, gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen. Das lichtdurchflutete und charmante Wohneigentum wurde sorgfältig renoviert und ist sehr gepflegt, sodass es sofort bezogen werden kann, ohne dass Renovierungsarbeiten nötig sind.

Ein angenehmer Aussenbereich, der das Wohnzimmer verlängert, rundet das Ganze ab und kann bei einem Besuch (zusätzlich zum Preis) natürlich entdeckt werden.

Zwei Aussenparkplätze runden dieses Objekt ab (zusätzlich zum Preis).

In unmittelbarer Nähe finden Sie die Tuileries-Schule (1-2P), eine Bushaltestelle 100 m entfernt, die Yverdon und Grandson verbindet, einen Allgemeinmediziner sowie die beliebten Einrichtungen des Viertels, darunter den Kiosk der Tuileries und die renommierte Bäckerei-Konditorei Ackermann.

Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

INSTALLATION UND RENOVIERUNGEN
Generalrenovation 1990 Dach- und
Fassadendämmung 2018
Dreifachverglasung 2018 / Zweifachverglasung 2001
Schaffung von Dach- und Zwischendecken 2018
Heizungsaustausch 2019
Montage von Geländern 2022

Austausch der Bodenbeläge 2022 Neuanstrich 2022

Gartengestaltung 2022 und Pflasterverlegung 2025

Erdgeschoss

• Eingang
• Reduziert / Zähler
• Garten mit Gartenhaus und Gemüsegarten (kein direkter Zugang vom Wohnzimmer aus)
• 2 Aussenparkplätze

1. Stock

• Verteilungshalle
• 2 Schlafzimmer
• Duschraum / WC
• Waschküche

Dachböden

• Gestaltete und offene Küche
• Ess-/Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer / WC
• Separates WC

Obergeschoss – Zugang über eine Leiter

• Technischer Raum
• Dachgeschoss mit offenem Wohnraum