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Wohnfläche82 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'140'000.-

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Ort

Superbe appartement neuf, 1815 Montreux

Angaben

Referenz

132926749

Etage

1. Stock

Wohnfläche

82 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Lieferung voraussichtlich im April 2026!

In einer begehrten Wohngegend der Waadtländer Riviera, in der Nähe der renommierten St. George’s International School und des Parc de l’Europe, geniesst dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment eine privilegierte Wohnlage. In unmittelbarer Nähe zum See, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen, profitiert es von einer ruhigen und grünen Umgebung.

Dieses Anwesen mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock einer hochwertigen Residenz und überzeugt durch Helligkeit, harmonische und hochwertige Einrichtung.

Die Räume wurden clever aufgeteilt, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.

Das grosszügige Wohnzimmer, das durch die grossen Dreifachverglasungsfenster einladend und lichtdurchflutet wirkt, öffnet sich auf einen etwa 28 m² grossen Balkon. Als echter Verlängerungsraum des Wohnzimmers bietet er einen Blick auf den Genfer See und den umliegenden Park, der je nach Jahreszeit eine angenehme und beruhigende Atmosphäre schafft.

Das Schlafzimmer besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die beide Aussicht und Zugang nach Aussen bieten, einem eleganten italienischen Duschbad sowie einem separaten WC. Eine Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze (Preis auf Anfrage CHF 25 000.-- pro Einheit) runden dieses Angebot ab.

Dank seiner strategischen Lage in Clarens, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Montreux und dem Seeufer entfernt, vereint diese Adresse Lebensqualität, Zugänglichkeit und eine privilegierte Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder eine langfristige Investition.

Hauptvorteile

• Lieferung geplant für April 2026

• Premium-Adresse in Montreux

• Blick auf den See und den Park

• Ruhige und grüne Umgebung

• Grosser Balkon-Terrasse

• Neues Apartment

• Dreifachverglasung

• Nähe zu Schulen, Schwimmbad, Verkehr, Geschäften

• 2 Aussenparkplätze

• 1 Keller

• Hochwertige Wohnanlage

Wohnung: CHF 1 140 000.-

2 Aussenparkplätze: CHF 25’000.- pro Einheit

Gesamtverkaufspreis: CHF 1 190 000.-

Livraison prévue pour avril 2026 !

Idéalement situé à proximité de la prestigieuse St. George's International School et des jardins du Parc de l’Europe, dans un quartier résidentiel recherché de la Riviera vaudoise, ce charmant appartement de 3.5 pièces, bénéficie d’un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate du lac, des transports en commun, des commodités et des axes principaux, il profite d’un environnement calme et verdoyant.

Implanté au 1er étage d’une résidence de standing, ce bien d’environ 82 m² habitables, vendu entièrement rénové, séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et de grande qualité.

Les espaces ont été intelligemment répartis afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie, accueillante et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures en triple vitrage, s’ouvre sur un généreux balcon d’environ 28 m². Véritable prolongement du séjour, il permet de profiter d’une vue sur le Léman ainsi que sur le parc environnant, offrant un cadre agréable et apaisant au fil des saisons.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant chacune de la vue et d’un accès extérieur, d’une élégante salle de douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé. Une cave et deux places de parc (prix en sus à CHF 25'000.-- l'unité) viennent compléter ce bien.

Grâce à sa situation stratégique à Clarens, à quelques minutes à pied du centre de Montreux et du bord du lac, cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement privilégié. Une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement pérenne.

Atouts principaux

• Livraison prévue pour avril 2026

• Adresse premium à Montreux

• Vue sur le lac et le parc

• Environnement calme et verdoyant

• Grand balcon-terrasse

• Appartement neuf

• Triple vitrage

• Proximité écoles, piscine, transports, commerces

• 2 places de parc extérieures

• 1 cave

• Résidence de haut standing

Appartement : CHF 1’140’000.–

2 places de parc extérieures : CHF 25’000.– l’unité

Prix total de vente : CHF 1’190’000.–

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz

Innenbereich

Lift

Aussicht

Schöne Aussicht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

345 m

Autobahn

3 km

Kindergarten

261 m

Primarschule

265 m

Sekundarschule