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Charakteristisches Apartment am Quai des Fleurs

Zimmer3.5
Wohnfläche178 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Montreux, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
80610
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1975
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
199 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² befindet sich in erster Seefrontlage in Territet und geniesst eine besonders privilegierte Lage an der Riviera Vaud. Die Residenz liegt direkt am wunderschönen Quai des Fleurs, in einer Wohnlage und ist trotzdem nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Das Apartment befindet sich

im 1. Stock und verfügt über eine grosse, zum See hin offene Fassade sowie eine Terrasse von ca. 63 m², die sich über die gesamte Länge erstreckt und einen freien und beeindruckenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge bietet.

Das Apartment hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und zeichnet sich durch grosszügige Räume und eine hohe Deckenhöhe aus, was das Gefühl von Raum und Helligkeit verstärkt.

Es besteht aus einem grossen Empfangsbereich mit einem Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer, die zusammen ein besonders geräumiges und zum See und zur Terrasse hin offenes Ensemble bilden. Eine Küche, ein Hauptschlafzimmer und ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer und eine Dusche vervollständigen die Wohnung.

Aufgrund seiner direkten Lage am See, seiner angenehmen Wohnfläche und des Umbaupotenzials, das sich aus den grosszügigen Räumlichkeiten ergibt, stellt dieses Apartment eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region von Montreux dar

. Immobilien mit einer solchen Lage, Wohnfläche und einem solchen Umbaupotenzial sind auf der Riviera Vaud selten, was diesem Apartment eine solide, wertbeständige Position verleiht.

Preis des Apartments: CHF 3 500 000.-
Preis
des Parkplatzes: CHF 70 000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 3 570 000.-
Situé en première ligne du lac à Territet, cet appartement d'environ 178m² habitables bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée sur la Riviera vaudoise. La résidence est implantée directement au bord de la magnifique promenade du Quai des Fleurs, dans un environnement résidentiel, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Montreux et de ses commodités.

Occupant le 1er étage, l'appartement profite d'une large façade ouverte sur le lac ainsi que d'une terrasse d'environ 63m² courant sur toute sa longueur, offrant une vue dégagée et dominante sur le Léman et les montagnes environnantes.

L'appartement a conservé son caractère d'origine et se distingue par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de luminosité.

Il se compose d'un vaste espace de réception comprenant un double séjour et une salle à manger, formant un ensemble particulièrement spacieux et ouvert sur la terrasse et le lac. Une cuisine, une chambre principale et une chambre/bureau ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche complète ce bien.

Par sa situation directe au bord du lac, sa surface confortable et le potentiel d'aménagement qu'offrent ses volumes, cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur recherché de Montreux.

Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant avant tout une situation en première ligne du lac, une surface généreuse offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un cadre résidentiel discret et privilégié. Sur la Riviera vaudoise, les biens réunissant emplacement, volume et potentiel demeurent rares, ce qui confère à cet appartement un positionnement patrimonial solide.

Prix de l'appartement : CHF 3'500'000.-
Prix de la place de parc : CHF 70'000.-
Prix de vente total : CHF 3'570'000.-

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift