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2.5-Zimmer-Wohnung zum Umbauen

Zimmer2.5
Wohnfläche56 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de Grandcour 214, 1475 Montbrelloz

Angaben

Referenz
045513LR
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1890
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
3
Wertquote
R2
Gewichtete Fläche
60 m²
Gartenfläche
34 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
56 m²
Terrassenfläche
9 m²
Gemeindesteuer
84 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 10'000.-
Total
1

Beschreibung

Hübsche 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² gewichteter Fläche im Erdgeschoss eines Stockwerkeigentums mit drei Wohnungen in Montbrelloz, in unmittelbarer Nähe von Estavayer-le-Lac. Diese Immobilie befindet sich derzeit im Umbau und bietet die seltene Gelegenheit, das Innere in Zusammenarbeit mit dem Architekten vollständig nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Seine private Terrasse von ca. 9 m² bietet eine angenehme Verlängerung im Freien und sein ebenerdiger Zugang macht es zu einer praktischen und funktionalen Unterkunft.

  • Wohnung 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
  • Gewichtete Fläche von ca. 60 m²
  • Private Terrasse von ca. 9 m²
  • Möglichkeit, das Innere vollständig zu personalisieren
  • In der Nähe von Estavayer und seinen Annehmlichkeiten

Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 350'000.-
Parkplatz: CHF 10'000.-
️Gesamtpreis: CHF 360'000.-

Montbrelloz profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und der Infrastruktur von Estavayer-le-Lac. Ein idealer Standort für diejenigen, die eine komfortable, flexible und vorteilhaft gelegene Wohnung in der Region suchen.

Eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der eine flexible, gut gelegene Immobilie erwerben möchte, die leicht zu verwerten ist und ein hohes Renditepotenzial bietet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Norden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Abendsonne
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Jura

Distanzen

 
Bahnhof
3.3 km
49'
16'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m
-
-
-
Primarschule
432 m
14'
14'
2'
Sekundarschule
2.42 km
33'
33'
3'
Geschäfte
2.55 km
36'
36'
4'
Post
2.86 km
39'
39'
5'
Bank
2.55 km
36'
36'
4'
Krankenhaus
2.91 km
41'
41'
5'
Restaurants
2.1 km
31'
31'
3'