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PARADIES – grosszügiges 4.5-Zimmer-Palais mit teilweiser Seesicht

Zimmer4.5
Wohnfläche143 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Via Calprino 26, 6900 Paradiso

Angaben

Referenz
V000408
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1981
Zimmer
4.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
143 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
PARADIES – In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir ein 4,5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Blick auf die Stadt und teilweise auf den Luganersee zum Verkauf an. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Seeufer und vom Stadtzentrum entfernt. Das Apartment liegt im 4. Stock eines Gebäudes aus den 80er Jahren mit nur 8 Wohneinheiten. Die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung zeichnet sich durch grosszügige, helle und gut verteilte Räume aus. Das Wohnzimmer besteht aus einem grossen und hellen Wohnzimmer und einer Wohnküche, die beide direkt auf den Balkon führen, von dem aus man einen freien Blick auf den See hat. Ein zusätzliches Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein Flur führt in den Schlafbereich, wo sich folgende Räume befinden: Grosses Schlafzimmer mit viel Platz Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem zweiten Balkon Badezimmer mit Badewanne (renoviert 2020) Die Innenausstattung umfasst: Fliesenboden im Wohnbereich Parkettboden im Schlafbereich Fliesenbäder Einbauküche (renoviert 2020) Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fussbodenheizung gewährleistet, die für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima sorgt. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und wurde 2020 umfassend renoviert, darunter: Dachabdichtung Reinigung der Heizschlangen Sanierung der Fassaden Zum Preis gehört ein grosses Kellerabteil von 7 m². Es ist ein Parkplatz in der Garage für CHF 50000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) verfügbar. Die Lage des Apartments ist einer seiner Hauptvorteile: Es ist nur wenige Schritte vom Seeufer von Lugano entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs und aller wichtigen Dienstleistungen. Grundflächen: Apartment: 138 m² Terrassen: 10,00 m² Keller: 7,00 m² Nutzfläche: 143 m² Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)
PARADISO - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con suggestiva vista sulla città e parzialmente sul golfo di Lugano. Situato a pochi minuti a piedi dal lungolago e dal centro città. Lappartamento si trova al 4° piano di una palazzina realizzata negli anni 80 di sole 8 unità abitative. Il layout curato ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una vista aperta con scorcio sul lago. Completa questa area un bagno di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano: Camera matrimoniale di generose dimensioni Due ulteriori camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone Bagno con vasca (ristrutturato 2020) Le finiture interne comprendono: Pavimenti in piastrelle nella zona giorno Parquet nella zona notte Bagni rivestiti in piastrelle Cucina arredata (ristrutturata 2020) Infissi in alluminio con doppi vetri Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con serpentine a pavimento, garantendo comfort e distribuzione uniforme del calore. Lo stabile, costruito nel 1981, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2020, tra cui: Impermeabilizzazione del tetto Pulizia delle serpentine Risanamento delle facciate È inclusa nel prezzo unampia cantina di 7 mq. Disponibile posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 50000.- (escluso dal prezzo di vendita). La posizione dellappartamento è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi. Superfici: Appartamento: 138 mq Terrazze: 10,00 mq Cantina: 7,00 mq Superficie commerciale: 143 mq Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift