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Erdgeschoss 3,5 Zimmer mit grosser Terrasse

Zimmer3.5
Wohnfläche114 m²
Preis des ObjektsCHF 533'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Simplon 23, 1907 Saxon

Angaben

Referenz
FOFR-13194
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Wohnfläche
114 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment mit schöner Terrasse – ÜBERGABE OKTOBER 2026 Entdecken

Sie diese neue Wohnanlage CLOS DU LUIZET, die von renommierten Bauunternehmern der Region realisiert wird. Dieses neue Gebäude befindet sich in einer völlig ruhigen Umgebung, die typisch für das Dorf Saxon ist. Die durchdachte Platzierung des Apartments sorgt für eine angenehme Aussicht und gleichzeitig für eine gewisse Privatsphäre.

Das Projekt umfasst 16 Wohnungen. Die EWG ist folglich auf 3 Etagen aufgeteilt, die sich auf das Erdgeschoss verteilen. Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen. Die Lage des Projekts ist sehr gut und bietet eine dauerhafte Sonneneinstrahlung. Die Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten des Dorfes Saxon verleiht dem Objekt einen hohen Mehrwert.
Dank der ruhigen Lage des Apartments haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Saxon, die nur wenige Minuten entfernt sind. Der Bahnhof von Saxon befindet sich in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmässig, sodass Sie die umliegenden Städte und Dörfer erreichen können. Das Dorf Saxon verfügt auch über verschiedene Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Die frisch eröffnete neue Schule befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt. Privatsphäre
, Aussicht, Ruhe, … sind nur einige der Schlagworte, die dieses Projekt ausmachen.

Die Aufteilung




der
Wohnung 03 ist wie folgt
:
Eingangshalle mit Einbauschränken Voll ausgestattete offene
Küche
Sehr gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (19 m2) und zum privaten Garten (108 m2)
Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Wasch-/Trocknerbereich Ein Schlafzimmer
Ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC und Dusche)

Eine Kellerwohnung (Nr. 5) sowie 2 Parkplätze (einer aussen – C und einer im Untergeschoss – Nr. 12), die jeweils CHF 12 000.- bzw. CHF 35 000.- kosten, runden dieses Angebot ab.

Hauptmerkmale: Gesamtverkaufsfläche: 113,50 m2 Wohnfläche: 93,50 m2 Terrasse: 18,50 m2 mit Bewässerungshahn und automatischer Bewässerung Privatgarten: 108 m2 Privatwaschküche Zentralstaubsauger PAC Photovoltaik-Solarpanele Dreifachverglasung Sehr sorgfältige Ausführung mit besonderer Berücksichtigung der Schall- und Wärmedämmung Im ersten Stock ist ein identisches 3,5-Zimmer-Apartment verfügbar







Details der Teile
  • Private Wäscherei
  • Keller | Speisekammer
  • Küche mit Essecke
  • Eingangshalle
  • Esszimmer
  • Aufenthalt
  • Terrasse
Zimmer
  • Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
  • Einzelzimmer / Kind: 1
Badezimmer
  • Badezimmer: 1
  • Duschraum: 1
  • Gesamt WC: 2


Zusätzliche Kosten pro Box, Garage und Parkplatz
Einfahrtsgarage (x1)CHF 35 000.- / EinheitAussenparkplatz (x1)CHF 12 000.- / Einheit


Umwelt
  • Grünes Ambiente
  • Ruhe | Stille
  • Kampagne
  • Dorf
Ansicht
  • Freigestellt
  • Auf der Talsohle
  • Auf dem Weinberg
  • Auf den Bergen
Ausstellung
  • Westen
  • Süden
Nähe
  • Spielplatz
  • Banken
  • Sportzentrum
  • Geschäfte
  • Krippe
  • Grundschulen
  • Bahnhof
  • Freizeitaktivitäten
  • Restaurant
  • Autobahn-Ausfahrt
Aussenbereich
  • Gestaltet
  • Garten
Innenraum
  • Zeitgenosse
  • Ausgestattete Küche
  • Grosse Hauptwohnung
  • Grosse Glasfläche
  • Grosse Räume
Grundausstattung
SekundärenergieSolar-Photovoltaik
Technische Ausstattung
AufzugJaBewohnbare WaschkücheJaHauptheizungWärmepumpe Wasser/LuftGeschirrspülerJaHeizungsartFussboden

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns



bitte.

Magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3,5 pièces avec agréable terrasse - LIVRAISON OCTOBRE 2026

Venez découvrir cette nouvelle promotion CLOS DU LUIZET, réalisée par des promoteurs de renommée de la place Cette construction neuve s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du village de Saxon. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui offre un dégagement agréable tout en lui conférant une douce intimité.

Le projet compte 16 logements. La PPE est ainsi distribuée en 3 étages sur rez-de-chaussée. Chaque étage comporte 4 logements. Cette réalisation, extrêmement bien implantée bénéficiera d'un ensoleillement durable. Sa situation, à proximité des transports publics et de toutes les commodités offertes par le village de Saxon, lui offre une plus-value importante.
Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Saxon, à quelques minutes. La Gare de Saxon se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Le village de Saxon dispose également de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La nouvelle école fraîchement inaugurée se situe à quelques pas seulement de la résidence.
Intimité, exposition, vue dégagée, paisibilité,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

L'appartement 03 est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires encastrées
Cuisine ouverte entièrement agencée
Séjour très confortable avec accès à la terrasse couverte de 19 m2 et son jardin privatif de 108 m2
Salle d'eau avec WC et baignoire et coin machine à laver / sécher
Une chambre
Une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative (WC et douche)

Une cave (n°5), ainsi que 2 places (une extérieure - C & une intérieure en sous-sol - n° 12), respectivement au prix de CHF 12'000.- & CHF 35'000.- complètent ce bien.

Caractéristiques principales :
Surface de vente totale : 113,50 m2
Surface habitable : 93,50 m2
Terrasse : 18,50 m2 avec un robinet d'arrosage & arrosage automatique
Jardin privatif : 108 m2
Espace buanderie privatif
Aspirateur centralisé
PAC
Panneaux solaires photovoltaïques
Verres isolants triples
Travaux exécutés très soigneusement avec une attention particulière portée tant sur l'isolation phonique que thermique

Un appartement de 3,5 pièces totalement similaire est également disponible au premier étage

Détails des pièces
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 1
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Prix en sus par box, garage et place de parc
Garage simple (x1)CHF 35'000.- / UnitéPlace de parc extérieure (x1)CHF 12'000.- / Unité


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Sur la vallée
  • Sur le vignoble
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Gare
  • Loisirs
  • Restaurant
  • Sortie autoroute
Extérieur
  • Aménagé
  • Jardin
Intérieur
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
  • Grandes pièces
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift