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Ferienhaus nach Renovierungsarbeiten – Wohnung im Erdgeschoss, neu, mit einzigartigem Charakter und Charme

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 1'130'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1036 Sullens

Angaben

Referenz
86233889
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses einzigartige Apartment im Erdgeschoss eines vollständig renovierten Bauernhauses, das Charme und Authentizität vereint. Das Apartment, das je nach Wunsch und Bedarf in 3,5 oder 4,5 Zimmer aufgeteilt werden kann, wird Sie mit seinem Charme begeistern.

Eine Galerie, ähnlich wie in alten Klöstern, trennt den Innenraum und führt zu einer schönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landwirtschaftszone, während Sie sich im Herzen des Dorfes befinden. Diese perfekte Harmonie zwischen Natur und Dorfleben ist selten und wertvoll. Das nach Osten

ausgerichtete Apartment bietet eine angenehme Frische, die ideal für heisse Sommertage ist. Die Terrasse, die am Nachmittag schattig ist, lädt zum Entspannen und Geniessen der Ruhe ein.

Der

Eingang führt zunächst durch eine private, interne Galerie, die zu einem einladenden Empfangsbereich führt. Dieser verfügt über einen Einbauschrank und öffnet sich direkt zu einer funktionalen Küche, die für gesellige Anlässe konzipiert ist.

In der Fortsetzung des Empfangsbereichs befindet sich der Wohnraum, der einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man bequem über eine neue, private Galerie und eine kleine Treppe zu einer grossen Terrasse. Diese öffnet sich zu einem offenen Grünraum, der ideal ist, um die Natur und die Ruhe zu geniessen.

Die Anordnung des Wohnraums ermöglicht es bei Bedarf, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, wodurch das Objekt zu einem 4,5-Zimmer-Apartment wird, ohne dass die Harmonie der Räume beeinträchtigt wird. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Garten, das andere eine Doppelausrichtung mit einem teilweisen Blick auf das renovierte Bauernhaus.

Eine Keller-/Lagerfläche vervollständigt das Objekt und bietet viel Stauraum.

Trotz der Nähe zur Strasse ist das Apartment nach Garten ausgerichtet, sodass Sie in einem ruhigen Umfeld ohne




Lärmbelästigung leben können. Aussenparkplatz Fr. 25 000 Innenparkplatz Fr. 30 000 Das Apartment befindet sich in Sullens, 15 Minuten von Lausanne und 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Eine einmalige Gelegenheit, in einem einzigartigen Ort zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu geniessen.



Découvrez cet appartement unique situé au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme entièrement rénovée, alliant charme et authenticité. Modulable en 3,5 ou 4,5 pièces selon vos envies et besoins, cet appartement vous séduira par son cachet.

Une galerie ouverte , comme celle des anciens couvents, sépare l'intérieur, avant d'accéder à un agréable terrasse extérieure, offrant une vue imprenable sur une zone agricole tout en étant au coeur du village. Cette harmonie parfaite entre nature et vie de village est rare et précieuse.

Orienté à l'est, l'appartement profite d'une fraîcheur agréable, idéale pour les périodes de chaleur croissante. La terrasse, ombragée en plein après-midi, invite à la détente et à la tranquillité.

L'entrée se fait d'abord par une galerie intérieure et privative, qui mène à une zone d'accueil conviviale. Celle-ci dispose d'une armoire intégrée et s'ouvre directement sur une cuisine fonctionnelle, pensée pour la convivialité.

Dans la continuité, la pièce de vie offre un bel espace de séjour, lumineux et chaleureux. Depuis le séjour, on accède confortablement à une vaste terrasse par une nouvelle galerie privée et un petit escalier. Celle-ci s'ouvre sur un espace vert dégagé, idéal pour profiter de la nature et du calme.

L'agencement du séjour permet, au besoin, la création d'une chambre supplémentaire, transformant ainsi le bien en un 4.5 pièces tout en préservant l'harmonie des volumes.

La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. L'une d'elles donne sur le jardin, l'autre profite d'une double exposition avec une vue partielle sur la ferme rénovée.

Une cave/dépôt vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.

Malgré sa proximité avec la route, l'appartement est orienté côté jardin, vous garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans nuisances sonores.

Place de parc extérieure fr. 25'000
Place de parc intérieure fr. 30'000

Situé à Sullens, à 15 min de Lausanne, à 30 min en transports publics.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Une occasion unique de vivre dans un lieu atypique tout en bénéficiant du confort moderne.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz