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Einzigartig: Wunderschöne möblierte Residenz mit Nebengebäude im Herzen von Vandoeuvres

Zimmer12
Wohnfläche450 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1253 Vandoeuvres

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
ML5322_1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
5
Baujahr
1830
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
12
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
450 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses prächtige, auf 3 Etagen erbaute Anwesen im begehrten Vandoeuvres-Viertel verfügt über 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie ein Nebengebäude mit 2 Zimmern und Dachboden, auf einer Wohnfläche von ca. 450 m2, auf einem wunderschönen Grundstück von über 2 000 m2.

Ein aussergewöhnliches Anwesen, das sorgfältig renoviert und möbliert wurde und beeindruckende Räumlichkeiten sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einen gemütlichen Salon mit funktionierendem Kamin, eine moderne, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche (mit 2 Öfen, 2 Kühlschränken und 2 Gefriertruhen, Induktions- und Gasherd, Grill) und 4 Schlafzimmer im Haupthaus, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Innen- und Aussenalarm bietet. Das Anwesen ist komplett umzäunt und mit einem elektrischen Tor versehen und bietet viele Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptteil:
Erdgeschoss:
- Grosser Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet
- Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist und einen dekorativen Kamin hat
- Geschlossene Küche, eingerichtet und ausgestattet mit einer Haustür
- Technikraum (Gasheizung)
- Gäste-WC

1. Stock:
- 3 Schlafzimmer, jedes mit Badezimmer und WC
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC sowie begrenztem Ankleideraum

Dachgeschoss:
- Offener Raum: TV-Zimmer / Wohnzimmer / Spielzimmer
- Büro / Fitnessraum 2. Stock

: – 1
Schlafzimmer mit Duschbad und WC, Zugang zu einem
Balkon – Dachboden (Stauraum)

Nebengebäude:
- Erdgeschoss mit Büro- und Salonbereich
- 1. Stock mit Schlafzimmer mit
Duschbad und WC, Zugang zu einem Balkon – Dachboden (
Stauraum) Nebengebäude: –
Garage mit elektrischem Tor, Platz für zwei grosse Fahrzeuge und Stauraum

- Garage für ein Fahrzeug, zugänglich

von aussen – Weinkeller – Heizbarer Stauraum / Keller – Hof mit mehreren Parkplätzen Ideale Lage auf der linken Flussseite, in ruhiger Umgebung, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Post etc.), der Schulen (Institut International Notre Dame du Lac, Moser-Schule, Internationale Schule Grande-Boissière) und ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Möglichkeit, die Immobilie möbliert oder teilmöbliert zu mieten Nebenkosten und Wartungskosten sind separat zu zahlen



Située dans le quartier prisé de Vandoeuvres, cette splendide demeure érigée sur 3 niveaux dispose de 10 pièces, dont 4 chambres à coucher, ainsi qu'une dépendance de 2 pièces + combles, réparties sur une surface d'environ 450 m2 habitables, sur une magnifique parcelle de plus de 2'000 m2.

Un bien d'exception, rénové et meublé avec soin, offrant des volumes impressionnants ainsi que des prestations de qualité telles qu'un agréable salon avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine récente fermée entièrement agencée et équipée (dont 2 fours, 2 frigos et 2 congélateurs, plaques induction et gaz, grill), 4 chambres à coucher dans la résidence principale bénéficiant chacune de sa salle d'eau attenante ou encore un système de sécurité complet comprenant alarme intérieure et extérieure. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique et offre de nombreuses possibilité de stationnement.

La propriété se distribue comme suit :

Partie principale :
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée
- Salon avec cheminée fonctionnelle donnant accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger, communicante avec la cuisine, avec cheminée décorative
- Cuisine fermée, agencée et équipée avec porte de service
- Local technique (chaudière à gaz)
- WC visiteurs

1er étage :
- 3 chambres à coucher ayant chacune leur salle d'eau avec WC attenante
- Chambre parentale avec sa salle de bains / WC et dressing attenant

Combles :
- Espace ouvert : pièce TV / salon / salle de jeux
- Bureau / espace fitness

Dépendance :
- Rez-de-chaussée comprenant un espace bureau / petit salon
- 1er étage comprenant un chambre avec salle de douche / WC, accès à un balcon
- Combles (espace de rangement)

Annexes :
- Beau jardin clôturé et arboré avec deux espaces terrasses
- Un garage avec porte électrique pouvant accueillir deux grands véhicule avec espace de rangement
- Un garage pour un véhicule accessible depuis l'extérieur de la propriété
- Une cave à vins
- Un espace de rangement / cave chauffé
- Cour avec plusieurs places de parking

Situation idéale sur la rive gauche, dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, poste, etc.), des écoles (Institut International Notre Dame du Lac, Ecole Moser, Ecole Internationale de la Grande-Boissière) et à une quinzaine de minutes du centre-ville de Genève.

Possibilité de louer la propriété meublée ou semi-meublée

Charges et charges d'entretien en sus