Rue de Lausanne – Arkaden von ca. 196m2/EIG

AUSSERGEWÖHNLICHER GESCHÄFTSPASSAGE – RUE DE LAUSANNE 54 – GENF Diese hochwertige Geschäftspassage

befindet sich an einem der dynamischsten Standorte von Genf, nur wenige Schritte von der Bahnstation Gare Cornavin entfernt und geniesst hervorragende Sichtbarkeit und einen ständigen Fussgängerverkehr. Strategische

Lage:
• Lebendiges und stark frequentiertes Quartier
• Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hotels, Büros und Geschäften
• Idealer Standort für Geschäfte, die auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit angewiesen sind

Objektmerkmale
• Nutzfläche: ca. 196 m²
• Lage: Erdgeschoss
• Sehr schöne Fassade mit sehr sichtbaren Schaufenstern
• Mehrere Zugänge (mehrere Eingänge)
• Deckenhöhe: ca. 3,18 m
• Flexible Grundrissgestaltung möglich
• WC, Kitchenette und technische Räume vorhanden

Das Grundriss-Layout ermöglicht eine flexible Nutzung: Open Space, getrennte Bereiche, Empfang + Hinterraum, etc. Ideale Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Objekt eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:
• Detailhandel (aktuell Elektrofahrradgeschäft)
• Delikatessengeschäft / Concept Store
• Café / Coffee Shop / kleine Gastronomie

• Fitnessstudio / Fitnessstudio-Showroom / Pilates-Studio • Galerie / Showroom
• etc.
Hohe

Umnutzungsmöglichkeiten je nach Konzept und Nutzung.

Mietkonditionen
• Mietpreis pro Monat: CHF 10 500.- + (Nebenkosten: CHF 260.-)
• Verfügbarkeit: 1. November 2026

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte die Vermietungsabteilung unter der Telefonnummer 022 312 13 35 oder info@fm-management.ch, um einen Termin zu vereinbaren.

Nach der Besichtigung, falls Sie Interesse an einer Anmietung haben, finden Sie die Anzeige auf unserer Website www.fm-management.ch und laden Sie das Anmeldeformular «Anfrage zur Anmietung von Geschäftsräumen» herunter, das unter dem Reiter «Formulare» verfügbar ist. Füllen Sie das Formular aus und senden Sie es mit den beiliegenden Unterlagen an folgende Adresse: location@fm-management.ch