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Superb penthouse with panoramic views

Rooms4.5
Living area152 m²
Object PriceCHF 1,990,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

., 1091 Bourg-en-Lavaux

Characteristics

Reference
1793363
Rooms
4.5
Living area
152 m²
Useful surface
187 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in Grandvaux, in a sought-after residential area, this contemporary three-unit residence completed in 2023 offers a privileged living environment combining modern comfort and tranquility.

The property enjoys a dominant position with an unobstructed view of Lake Geneva and the mountains. All amenities as well as public transport are in the immediate vicinity.

This bright 4.5-room apartment of about 115 m² living space has a 73 m² terrace with outdoor shower, ideally oriented to enjoy the panorama.

It is composed as follows:

- Open plan fully equipped kitchen with wine cellar and high-end finishes

- Living and dining room with direct access to the terrace

- Master bedroom with dressing room and shower room / WC

- Two additional bedrooms, one with wall closets

- Private laundry room with washing column

- Shower room / WC


A cellar of 28 m² as well as two outdoor parking spaces (CHF 25,000.-/space, extra) complete this property.

The CFF Grandvaux train station is a 5-minute walk away, offering fast connections to Lausanne and Vevey.

A rare gem in a quiet and sought-after Lavaux environment.


Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate


PROXIMMO-Luxury

Real Estate Agency Sàrl


Place Bel-Air 1

13th floor / Bel-Air Tower

CH – 1003 Lausanne


Rte de Lausanne 35, CH – 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH – Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH – 2001 Neuchâtel


Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixed agency (+41) 021 351 08 08

General hotline (+41) 0840 111,222

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Située à Grandvaux, dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence contemporaine de trois logements achevée en 2023 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et tranquillité.

Le bien bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Toutes les commodités ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate.

Ce 4.5 pièces lumineux d'environ 115 m² habitables dispose d'une terrasse de 73 m² avec douche extérieure, idéalement orientée pour profiter du panorama.

Il se compose comme suit :

- Cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vins et finitions haut de gamme

- Séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse

- Suite parentale avec dressing et salle de douches / WC

- Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec armoires murales

- Buanderie privative avec colonne de lavage

- Salle de douches / WC


Une cave de 28 m² ainsi que deux places de parc extérieures (CHF 25'000.-/place, en sus) complètent ce bien.

La gare CFF de Grandvaux est accessible en 5 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Lausanne et Vevey.

Un bien rare dans un environnement calme et recherché du Lavaux.


Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate


PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl


Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne


Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel


Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général (+41) 0840 111 222

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
View
  • Nice view