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Firstview
Interior view 1
Exterior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Exterior view 2
Exterior view 3
Plan 1
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Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Exterior view 4
Plan 7
Location plan
Exceptional

Magnificent 2.5 pcs near Sarine in the lower town of Fribourg

Rooms2.5
Living area62 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 555,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Karrweg 8, 1700 Fribourg

Characteristics

Reference
5730214
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
1st floor
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Ground surface
6.8 m²
Living area
62 m²
Useful surface
72 m²
Parking places
Not available

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

These magnificent quality apartments in the countryside in the heart of the lower town of Fribourg offer an idyllic living environment.

An exceptional situation near the Sarine River, quiet, close to nature and all amenities, schools, shops and bus 25 meters on foot towards Fribourg train station. For nature lovers, you can enjoy beautiful walks in peace and quiet, passing through the historic Middle Bridge over the Sarine River, connecting the Auge peninsula to the Planche-Inférieure to the old town or for a more natural walk, take the surrounding path to access the Lorette Chapel offering a breathtaking view.

These comfortable, through-apartments offer an open kitchen facing the Sarine River to admire the old town, a spacious living room opening onto a covered balcony and a view of a beautifully landscaped garden facing southwest.

This contemporary design building is equipped with an elevator, an individual cellar and two bike spaces per apartment.

8 parking spaces in the basement, a visitor parking space and bicycle parking spaces outside complete this exceptional property.

The choice of materials is at the discretion of the lessee.

Permit in force, start of work spring 2026

Ground floor with terrace and private garden

Lot 1. 2,5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted surface 72.32 m2: 625’000 CHF

Lot 2. 2.5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted surface 72.32 m2: 625’000 CHF

Lot 3. 2.5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted surface 72.32 m2: 625’000 CHF

Lot 4. 2.5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted surface 72.26 m2: 625’000 CHF

Lot 5. 3,5 77 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 79.80 m2, weighted surface 107 m2: 785’000 CHF

First floor with balcony

Lot 6. 2.5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 61.76 m2: 555’000 CHF

Lot 7. 2,5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 61.76 m2: 555’000 CHF Reserved

Lot 8. 2.5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 60.59 m2: 555’000 CHF Reserved

Lot 9. 2,5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 61.76 m2: 555’000 CHF Reserved

Lot 10. 3,5 77 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 80.76 m2: 685,000 CHF Reserved

Second floor duplex with balcony

Lot 11. 4,5,104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 112.66 m2: 925’000 CHF

Lot 12. 4,5,104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 112.60 m2: 925’000 CHF

Lot 13. 4,5,104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 112.66 m2: 925’000 CHF

Lot 14. 4,5,104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 112.66 m2: 925’000 CHF

Lot 15. 3,5 77 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface 80.76 m2: 685,000 CHF Reserved

Attics

Lot 16. 3,5 69.46 m2 under the roof with private cellar: 605’000 CHF Reserved

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique.

Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville ou pour une promenade plus nature, emprunter le sentier environnants pour accéder à la Chapelle de Lorette offrant une vue imprenable.

Ces appartements traversants et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest.

Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d’une cave individuelle et deux places vélos par logement.

8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l’extérieur complète cette propriété d’exception.

Le choix des matériaux est au gré du preneur.

Permis en force, démarrage des travaux printemps 2026

Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif

Lot 1. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF

Lot 2. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF

Lot 3. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF

Lot 4. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625’000 CHF

Lot 5. 3,5 77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785’000 CHF

Premier étage avec balcon

Lot 6. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF

Lot 7. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF Réservé 

Lot 8. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555’000 CHF Réservé 

Lot 9. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF Réservé 

Lot 10. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF Réservé

Deuxième étage duplex avec balcon

Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF

Lot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925’000 CHF

Lot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF

Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF

Lot 15. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF Réservé

Combles

Lot 16. 3,5 69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605’000 CHF Réservé 

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Mountains
  • River
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Oven
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Favourable
View
  • Rural
  • River
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
25 m
1'
Primary school
1.5 km
12'
Stores
80 m
8'
Restaurants
80 m
8'